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日期: 2025-01-11 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）在加拿大拥有一套房子并不便宜，但幸运的是，政府的大量的税收优惠可以帮助您最大限度地降低住房成本并最大限度地节省储蓄。
如今，经济适用房很难买到，以至于一些加拿大人到了 40 多岁时又开始和室友住在一起。
目前，生活成本是大多数加拿大人最关心的问题。尽管预计今年利率将继续下降，但房主可能仍需要在住房成本的同时还要支付大量费用。
加拿大税务局 (CRA) 分享了加拿大人应该了解的税收抵免和福利清单。
加拿大税务局在新闻稿中表示 ：“提交所得税和福利申报表是获得任何福利或信贷付款或您可能有资格获得的扣除的第一步”。
根据dailyhive的报道，无论您是房主、正在为您的第一套房子存钱，还是刚刚购买了您的第一套房子，请记住政府的以下一些税收优惠措施，可以帮助您省钱。
如果您正在为首套房子存钱购房者计划
根据 CRA 的说法，在增强版 HPB 下，加拿大人可以从 RRSP 中免税提取最多 60,000 元，用于购买或建造符合条件的房屋。
在 2022 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间提款的加拿大人将享受额外三年的宽限期。这意味着还款期将从首次提取后的第五年开始。
您和您的配偶/同居伴侣都可以为同一符合条件的住房参加 HBP计划。
首次购房储蓄账户
首次置业储蓄账户（FHSA）帮助加拿大人免税为首次置业进行储蓄。您可以向 FHSA 缴款或从 RRSP 转款，每年最多 8000 加元，终身限额为 40000 加元。
向 FHSA 的缴款，包括 2023 年未使用的 FHSA 缴款，可在 2024 年报税时扣除。在 2024 年首次开设 FHSA 的加拿大人，可以申报在 2024 年 12 月 31 日前缴纳的最多 8,000 元的 FHSA 缴款。
如果您在 2024 年买房
购房者金额
根据加拿大税务局的规定，符合购房者金额资格的加拿大人可申请最多 10,000 加元的税收抵免，抵免额最高可达 1,500 加元。这笔金额可以与配偶或同居伴侣平分，但总额不能超过 10,000 加元。
在以下情况，您有资格申请购房者金额：- 您（或您的配偶/普通法伴侣）在 2024 年购买了您的第一套合格住房，并且您（或您的配偶/普通法伴侣）在 2024 年或之前的四年中没有在加拿大境内或境外拥有另一套住房
- 您有资格享受残疾税收抵免 (DTC)，或者您为有资格享受残疾税收抵免的相关人员购置了房屋
如果您、您的配偶或同居伴侣是残疾人，即使您不是首次购房者，也可以享受 HBTC 优惠。请在政府网站查看自己是否符合条件。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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