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日期: 2025-01-14 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大的租房者看到今年平均租金下降的消息，但那些關注維多利亞的人可能會面臨不同的數據。
根據 Rentals.ca 2025 年 1 月租金報告，2024 年加拿大住宅物業的平均租金下降 3.2%，12 月降至 2,109 元。這是 17 個月來的最低水平，也是自 2020 年（在新冠疫情期間，租金下降了 5.4%）以來的首次年度下降。但 BC 省首府的租金卻全面上漲。
2024 年 12 月是租金連續第伍個月下降。表明 2025 年租金將急劇下降。（Rentals.ca）
這壹消息對於租房者來說可能是壹個好消息，因為報告指出，近年來的租金在 2023 年增長了 8.6%，在 2022 年增長了 12.1%。
在BC省，公寓平均租金下跌 0.5% 至 2,487 元，這是繼 2023 年下降 1.4% 之後連續第贰年下降。
Rentals.ca 通訊副總監拉達斯 Giacomo Ladas 將這壹趨勢歸因於額外的住房供應進入市場，有助於緩解長期存在的全國住房危機。
“公寓竣工數量創下數拾年來的新高，”拉達斯說。“我們看到大量供應進入市場，這可能是租金下降的首要原因。”
拉達斯補充說，另壹個因素可能與全國人口增長放緩有關，從而導致租賃單位需求下降。
他補充說，這些數字也可能表明在經濟困難時期租房者的偏好發生了轉變。
“現在人們更看重的是負擔能力，而不是交通便利性，他們不再像以前那樣優先考慮住在租金昂貴的市中心大都市。我們看到很多省際移民，我們看到人們轉向贰級或叁級市場。”
溫哥華今年仍位居加拿大最昂貴租賃市場的榜首，但其租賃價格下降了 5.8%，這是其連續第贰年下降。
“坦白地說，人們正在搬離溫哥華，”拉達斯說。“物業經理和開發商正在為他們的出租單位增加更多搬遷激勵措施，試圖吸引人們入住他們的大樓。”
維多利亞所有房型的租金仍在上漲。（Rentals.ca）- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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