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日期: 2025-01-21 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）BC省府新的短租登記制度將於 5 月 1 日生效，短期租賃業主到時必須向省政府登記他們的房產。否則這些在 Airbnb 和其他平台的短租房源信息將被刪除。
短期租賃登記費用從主要住宅每年 100 元到分層酒店每年 600 元不等。
該登記處將要求業主支付壹定費用以資助執法措施，這是政府規范該行業整體嘗試的壹部分，希望這將有助於開放更多住房供購買和長期租賃。
此前出台的其他措施包括要求人口在 10,000 人以上的社區的短期租賃經營者只能列出他們居住的房屋，或同壹房產上的額外單元。
包括惠斯勒在內的壹些度假社區已獲得豁免，允許列出投資性房地產。
對於那些出租主要住宅的人來說，登記費每年為 100 元，而出租次要套房、小屋或巷道房屋則需繳納 450 元。分層酒店的業主需要支付 600 元的登記費。
為了鼓勵人們盡早注冊，在 2 月 28 日前完成申請的人將獲得 50% 的折扣，而在 3 月底前注冊的人將獲得 25% 的賬單折扣。
自 6 月 1 日起，不遵守規定的業主將被撤下其房屋信息。
BC省住房廳長卡隆 Ravi Kahlon 對記者表示：“我們之所以這麼做，是因為我們認為房子是為人而建，不是用來投機的，這個登記處將使我們能夠將執法提升到壹個新的水平。”他還補充說，政府預計在建立登記處時不會產生任何額外費用。
政府對短期租賃的限制已經看到了效果，在 Airbnb 和 Vrbo 等平台上出租的整棟房屋數量減少了 10％。
他還反駁了限制措施對旅游業產生影響的說法，並指出溫哥華機場最近的數據顯示，去年 1 月至 10 月期間，共有 2200 萬名乘客抵達BC省。卡隆說，這比 2023 年增加了 5%。
保守黨農村住房評論員克裡斯蒂娜·洛文 (Kristina Loewen) 表示，登記只不過是政府的“斂財手段”，因為許多城市已經要求短期租賃業主必須擁有營業執照。
她說，這意味著某些短期租賃業主現在需要為他們的短期租賃獲得兩個營業執照，這將給他們帶來額外的負擔。
洛文還對卡隆關於短期租賃限制不會對旅游業產生影響的說法提出異議，他表示，今年夏天，基洛納的游客數量大幅減少，至少部分原因是短期租賃數量的下降。
加拿大納稅人聯合會BC省主任卡森·賓達 (Carson Binda) 同意洛文的觀點，他認為登記費實際上是壹種“短期租賃稅”，政府需要專注於建造更多房屋，而不是向房主征稅。
無論如何，短期租賃業主表示，他們因登記而產生的任何成本都可能會轉嫁給消費者。- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
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