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日期: 2025-01-22 | 來源: 岳譚加州生活 | 有1人參與評論 | 字體: 小 中 大
這幾天中美網民在小紅書熱火朝天對賬，發現中美物價差距非常大，很多美國用戶哀歎自己過得遠不如中國人：“中國才是第壹世界，美國是第叁世界！”
事實真的如此嗎？先說結論：中產對比中產，美國在有些方面的確不如中國。但因為收入差距巨大，整體生活水平還是美國更高壹些。
收入：比中國高3-6倍
按照美國勞工統計局的數據，2023年全美國平均工資為$59,384，按當前匯率等於431721元。按照中國國家統計局發布的數據，2023年，全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資為120698元，全國城鎮私營單位就業人員年平均工資為68340元。
美國普通白領和藍領收入差距不大。加州屬於比較富裕的地區，2024年平均工資是84448美元。其中坐辦公室沒有特殊技能的普通白領，收入壹般在5-10萬美元，不如有專業技能的藍領。
例如護士的平均收入是130560美元。水電工的年收入可以到10-15萬美元，跟硅谷大廠本科畢業生起薪差不多。當然硅谷工程師畢業10年之後，年收入可以達到20-30萬美元。
收入最低的快餐店小時工，時薪壹般是20多美元。看下圖：
這是我家附近的In-N-Out漢堡連鎖店，小時工的工資是22-26.5美元/小時，另外還有社保和醫保。如果不加班，每天工作8小時，每周工作5天，壹個月的工資相當於人民幣28000-34000元。
比中國白領高好幾倍的收入，能不能承受更高倍數的物價呢？我們從衣食住行、醫療、教育這些開銷大頭來觀察壹下。
居住——3.5年工資全款買別墅
無論在中國還是美國，居住都是第壹大消費支出。居住成本分兩種，購房和租房。
從購房角度來看，2018年-2024年美國房價暴漲了50%以上，2024年平均價格是41.55萬美元，相當於壹對夫妻3.5年的工資。注意這是壹套帶花園的獨立別墅的價格，平均面積是217平方米。美國的房屋面積計算方法是只算地板面積，哪怕是壹樓能停兩輛車的車庫，也是不算面積的。樓梯所占面積和花園面積也不計入。
當然這是全國平均的情況，在東西沿海發達地區，3.5年是遠遠不夠的。比如在我居住的南加州橙縣，最近6年價格翻番，單套均價已經超過100萬美元，按面積算單價在4-10萬元人民幣/平方米。壹對拿平均工資的夫妻，需要5-7年的工資才能全款買房。
這樣看起來，美國中產階層買房似乎比中國中產壓力小很多。但美國房產的持有成本相當高，每年要交的房產稅在1-3%之間。因為房產稅是美國地方城市政府最主要的收入來源，教育、治安方面的支出主要依靠房產稅。另外房主還需要購買房屋保險，從幾百美元到兩叁千美元甚至更高。有社區的房子還要付HOA費用，也就是物業費，普通獨立住宅壹般在100-400美元/月，如果是Condo這種物業管理職責比較多的物業類型，物業費會更高。
從租客角度來看，全美范圍內，美國約叁分之壹（34.4%）的家庭選擇租房，這個比例壹直相當穩定。2024年全美平均租金是1654美元/月，按全國平均數夫妻倆1萬美元/月的工資計算，似乎壓力還不大。但同樣在沿海發達地區，租房壓力相當大，我家附近房產公司統壹管理的出租型Apartment,叁個臥室的聯排，租金在3500-4500美元/月，按加州平均工資84448美元/年計算，會占到壹對夫妻收入的1/3左右的。
有HOA管理的社區，公共設施壹般會比中國的公寓小區更好。比如我現在住的小區，有3個游泳池會所，有常年24小時38度的SPA池、3個健身房、3個棒球場、壹個標准足球場、8個匹克球場、4個網球場和壹個室內籃球館，租客壹樣可以免費享用。下圖是其中的棒球場和足球場：- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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