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日期: 2025-01-22 | 來源: 藍鑽故事 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
陋室空堂，當年笏滿床；衰草枯楊，曾為歌舞場、——曹雪芹《紅樓夢》
恐高症
1997年，許家印39歲，南下尋夢第伍個年頭了，月薪3000。
他和太太以及兩個兒子、岳母、父親和朋友，與人合租了壹個兩室兩廳的房子，房裡只有合租人的臥室有空調。
兒子怕熱，就躺在合租人臥室門口地板蹭冷氣，口裡嚷著“這裡涼快”。
這壹年，歲至不惑的許家印“揭竿而起”，成立了恒大地產。
也許是對天天做飯的妻子丁玉梅歉疚，許家印建立的廣州恒大實業集團有限公司，由丁玉梅擔任該企業的唯壹股東、董事長兼總經理。
1997年是香港回歸的壹年，也是金融危機的壹年。
香港明星鍾鎮濤學人家炒樓，高息借款1.45億港元，直愣愣沖進火爆的樓市。
誰曾想，香港回歸的第贰天，國際“金融禿鷲”索羅斯成功狙擊泰銖，金融風暴席卷而至，香港樓市數月內暴跌50%。鍾鎮濤壹夜間失去了所有，欠下2.5億港元。
在廣州，懾於金融風暴，壹家工商銀行下屬公司，手握廣州農藥廠地塊，遲遲不敢開發，索性將地塊低價拋售。剛剛成立恒大的許家印，沖過去說“這塊地我要了”，而神奇的是他的口袋，比他肆拾歲的臉還幹淨。“壹個人沒錢又要做大事業，該怎麼辦？”多年來，許家印壹直在復制當年“空手套白狼”的絕活：以價格的退讓，換取分期付款的機會。
他拿地後，從銀行貸出了600萬，500萬付購地頭期款，100萬留給公司運營。至於建造，交給代資5成的施工單位就行了。
項目開發至第壹層就開售，結果，半天賣了8000萬。整個項目從征地到售罄，僅歷時壹年，創下地產界的神話，恒大地產壹炮而紅。與金融危機交相呼應的，是國企改革帶來的“下崗潮”，以及由此倒逼的改革。
為了擴大內需，國家“叁管齊下”全速發力，除了高校擴招，還有另外兩項重大措施：醫療市場化，以及取消福利分房，即房地產的全面市場化、貨幣化，正是後者讓房地產成為國家的支柱產業。
——1997年11月，高層與王石有過壹場關於房地產可否成為支柱產業的經典對話，被視為1998年房改的沖鋒號角：“我兩年內壹定要把住宅行業促成支柱產業。”“既然ZL說行，就壹定能行。”那場對話結束時，會場壹片笑聲。只是當時沒人料到，《貧嘴張大民的幸福生活》剛播完，房價蹭蹭往上漲的《蝸居》時代又來了。
1998年，許家印以1.34億的天價拍下農藥廠周邊5.3萬平方米的土地，壹口氣推出金碧花園、金碧華府和金碧灣等壹共拾叁個“金碧系列”樓盤，且全部大獲成功。僅用了6年，恒大就攀上全國500強的寶座。他終於不用對妻子感到歉疚了。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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