-
日期: 2025-02-05 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）現在，壹些持有房產多年的溫哥華房主面臨著房市的嚴峻現實，其中壹棟上市房屋叫價比8年前的成交價少了近 100 萬元。
這座位於 Shaughnessy 社區的住宅距離溫哥華學院和 VanDusen 植物園不遠，本周剛剛掛牌，叫價 6,990,000 元，比 2016 年成交價格少了 87 萬元。
(REW)
該房產位於西 37 大道 1736 號，2016 年以 7,860,000 元的價格出售，此後的幾次掛牌交易都沒有能夠出手。
盡管與 2016 年出售的溫哥華房屋相比，房價大幅下降，但目前的掛牌價格仍遠高於其 6,210,100 元的評估值。 2017 年，該房屋的評估價達到了 7,989,600 元的峰值。
該房屋於 2016 年成交叁年後，業主曾在 2019 年試圖以和購買時相同的價格出售，即 7,860,000 元，之後降價為 6,980,000 元都未能成交。此後，該房屋又掛牌了伍次，包括最近壹次掛牌。
（REW）
據 Zealty 稱，除了 2024 年掛牌要價回升至 7,880,000 元外，這些年的掛牌要價均相同。
這座房子有 76 年的歷史，是壹棟兩層樓的房子，有肆間臥室和肆間浴室。掛牌廣告稱該房屋可在 70×180 地塊上進行房屋開發。
(REW)
掛牌信息稱：“無論您是在尋找舒適的住宅、有前途的投資，還是建造夢想家園的完美地點，這座非凡的房產都提供了無限的可能性。”
（REW）
和許多房源壹樣，土地價值對於這個特定的房產來說是最重要的。 BC 評估公司對土地的估價為 6,132,000 元，建築物的估價僅為 78,100 元。雖然房屋面積為 3,568 平方英尺，但該土地擁有巨大的潛力，面積為 12,600 平方英尺。該地塊的每平方英尺價格為 554.76 元。
(REW)
不過，上市信息沒有房屋內部的照片，但清單顯示房屋維護得很好。
REF:
https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-home-value-1736...
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見