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日期: 2025-02-15 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)列治文東部的壹位業主希望重新規劃其住宅區的後端，以增加住房密度。
但市政府工作人員建議市政府拒絕該業主的申請，因為不符合該市的步道規劃，也不符合官方社區規劃。
根據《列治文新聞》的報道，位於 Shell 和 Bridgeport 地區的 Bird Rd. 11111 號的北部被指定為“公園”，盡管其當前的分區是“學校/機構”。這部分的分區地段也是 BC Hydro 的路權。
南部有壹座獨棟住宅。該單戶住宅的業主因 1996 年、2000 年和 2019 年多次違反章程而被列治文市告上法庭。
據市政府工作人員報告稱，以上違反章程都是為了建造額外的套房，並在“允許的可建築面積”之外的建築上進行擴建，以及其他“未經許可的建築”。報告補充說，目前，所有違規問題均已解決。
列治文市又收到壹份申請，要求將該地塊的北部部分（100 英尺長的地帶）重新規劃為“小型多單元住房”。這是壹種新型的分區，於去年夏天省立法要求各市允許單戶住宅地塊密集化後生效。
不過，這壹新的分區政策僅適用於房屋目前所在的房產的南部部分。
業主希望重新規劃該房產的北部部分，以便在該房產可以額外開發 4,700 平方英尺的住宅開發空間。
但是，由於 BC Hydro 路權上無法建造任何房屋，因此該密度只能增加到房屋目前所在的地產南部部分。
市政府工作人員在向議會提交的報告中表示，業主尚未提交該物業的開發提案，因此，他們無法評估允許增加密度的影響。
此次，市政府工作人員建議拒絕這名業主的重新分區申請，因為不符合該市的官方社區規劃，並且和該市的步道策略“不壹致”。
該申請將在下周叁的市議會規劃會議上處理。- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
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