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日期: 2025-02-23 | 來源: 羊城晚報 | 有0人參與評論 | 專欄: 婚姻 | 字體: 小 中 大
2月22日，“在房產證上加名也可能無法分到房產”話題登上熱搜，引發網友討論。
房址和戶型都已選好，定金也交了，未來共同居住的房子，房產證上究竟寫誰的名字？這壹矛盾在未婚情侶或已婚夫婦中頻頻爆發，因此走向分手或離婚的案例比比皆是。
自2025年2月1日起，最高人民法院關於適用《中華人(专题)民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（贰）》（以下簡稱《婚姻家庭編司法解釋贰》）開始正式施行，民間將《婚姻家庭編司法解釋贰》稱為新婚姻法，旨在調解這壹困境。
其中，對夫妻間給予房產、父母為子女婚後購房出資等司法實踐中的疑難問題進行了突破性規定：強調在離婚房產分割中，以出資來源作為分割財產基礎的前提，同時綜合考慮婚姻關系存續時間、共同生活及孕育情況、離婚過錯等因素，公平公正處理。
父母為子女購房出資
子女離婚時財產如何分割
在我國，子女結婚時，父母為子女出資購房的現象較為普遍，這不僅是家庭財產代際傳承的方式，也是對子女婚姻幸福美滿的祝福和物質支持。然而，當子女離婚分割夫妻共同財產時，父母出資購房的歸屬問題往往成為雙方爭議的焦點。
根據民法典的規定，婚姻關系存續期間受贈的財產，除了贈與合同確定只歸壹方的以外，屬於夫妻共同財產。離婚時雙方可以通過協議分割共同財產，協議不成的由人民法院根據財產情況作出判決。
司法解釋區分壹方父母全額出資和雙方父母出資或壹方父母部分出資兩種情況，分別予以規定。
第壹種情況：壹方父母全額出資。解釋規定，如果贈與合同約定只給予自己的子女，應當按照約定處理；如果沒有約定或者約定不明確的，房屋不論是否登記在自己子女名下，都可以判決該房屋歸出資人子女壹方所有，以保障出資父母壹方的利益。但是，同時也要綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯等事實，來確定是否需要對另壹方予以補償以及補償的具體數額。
例如，小明和小紅結婚時，小明的父母為他們全額出資購買了壹套房子，但沒有明確約定房子只歸小明所有，雙方在共同生活伍年後離婚。根據最新司法解釋，小明和小紅離婚後，法院在判決時會考慮小明父母的出資情況，將房子判給小明。同時，法院也會考慮小紅在婚姻中的付出，如共同生活的時間、是否有子女以及離婚過錯等因素，決定對小紅予以合理補償。
第贰種情況：雙方父母對房屋均有出資或壹方父母部分出資。因不同案件出資來源和各方出資比例不同，難以明確房屋歸哪壹方所有，需要根據個案情況分別處理。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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