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日期: 2025-02-28 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
加西网编译报道：开发商协平世博（Concord Pacific）于本周早些时候提交了新的 Concord Landing 开发项目的规划，概述了对其位于温哥华市中心福溪东北部的最终选址进行的大幅修改和更加雄心勃勃的计划。
开发针对的是一块占地 10 英亩的空置停车场地，也是开发商的展示中心、临时公园以及太阳马戏团等大型活动的灵活场地。
该地块也是温哥华仅存的大块优质海滨土地之一。
协平世博太平洋发展公司高级副总裁彼得.韦伯（Peter Webb）告诉Daily Hive，这个 10 英亩的场地的新概念是根据温哥华市议会 2024 年 7 月的决定提出的，该决定对受保护的山景锥进行了修改，使建筑高度得以提高，以提供更多的住房和工作空间，其中包括对东北福溪规划区内的地块进行改造。
韦伯表示：“我们已于本周向市政府提交了计划，以启动Concord Landing的重新分区程序。自 7 月份新的景观走廊政策发布以来，我们一直在努力工作”。
“这个新社区将为该市和该省带来巨大利益，包括急需的住房、广阔的绿地和焕然一新的滨水区。我们期待着与省政府、市政府和我们的邻居合作，确保项目顺利完成”。
Concord Landing的 2025 年概念设计比 2018 年的重新分区申请概念设计要大得多，共有 12 栋建筑，其中包括位于乔治亚西街未来延伸南端与太平洋大道交汇处的地标性 "门户 "塔楼。
（来源：Civitas Urban Design & Architecture/Concord Pacific）
据称，这两个塔楼将成为温哥华最高的最高建筑物，每座建筑物都达到65层。
非常精确的高度仍有待敲定，但它将超过659英尺高的“Living Shangri-La”的高度，该塔自2000年代后期以来一直是该市最高的建筑物。
Concord Landing 的其他建筑，如独立塔楼和中层基座裙房将高达 20 层左右，有些甚至高达 40 和 50 层。
这里将新建 5,000 多套不同户型的住房。值得注意的是，该市的东北福溪规划假定了一个重要的分层市场公寓住房组成部分，以便在财政上实现该地区规划中概述的主要公共利益和设施。总体而言，这比 2018 年概念规划中的 3500 套住房有所增加。
新修订的概念有约 220,000 平方英尺的商业用途空间，包括大量的零售和餐饮空间，以建立一个充满活力的零售村，这将有助于减少车流量。这包括一条行人专用的内部街道和海滨长廊。
（来源：Civitas Urban Design & Architecture/Concord Pacific）
总体而言，修订后的规划的总建筑面积约为 400 万平方英尺--大大超过从 2018 年规划中的 210 万-260 万平方英尺。
但所有这一切都取决于Dunsmuir 和 Georgia 高架桥的拆除计划，因为市政府认为这两座高架桥在地震中非常脆弱。此外，Concord Landing 开发区的北部占地面积位于目前被高架桥占用的土地上，因此必须建造一个新的地面道路网来替代高架桥。
上个月，温哥华市政府工程服务部总经理 Lon LaClaire 告诉 Daily Hive，计划中的高架桥拆除工程和新的地面道路网络面临着越来越高的成本，需要福溪东北部的开发收入来支付全部成本。
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