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日期: 2025-03-04 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）由于买家享受到更多的选择和更低的价格，菲沙河谷的房屋销售量四个月来首次出现增长。
菲沙河谷房地产局记录了 2 月份的 920 笔销售，较 1 月份增长 13％，但比 2024 年 2 月的销售量低 26％。
尽管委员会多重上市服务® (MLS®) 上新上市房屋数量下降了 9%，但新上市房屋数量仍比 10 年季节性平均值高出 14%，为 3,121 套。整体库存仍然很高，活跃房源数量为 8,070 套，比 2024 年 2 月高出 45%，比 10 年季节性平均值高出 55%。
总体销售量与活跃挂牌量之比为 11%，继续表明菲沙河谷地区为买方市场。市场被认为处于平衡状态，该比率介于 12% 至 20% 之间。
菲沙河谷房地产委员会首席执行官巴尔德夫·吉尔 (Baldev Gill) 表示：“库存积累和价格走软为买家提供了更大的杠杆，尤其是在独栋住宅类别中。如果这种模式持续下去，我们可能会看到市场进一步转向买方市场，尤其是考虑到持续的经济不确定性和即将到来的关税。有了充足的选择，买家在做出决定之前可以灵活地探索他们的选择。”
与 1 月份相比，2 月份菲沙河谷各地的房屋销售时间更短。独栋住宅的平均销售时间为 39 天，而公寓的平均销售时间为 36 天。联排别墅的平均销售时间为 32 天。
2 月份，菲沙河谷的综合基准价格下跌不到四分之一，下跌 0.2% 至 962,500 元。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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