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日期: 2025-03-04 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）由於買家享受到更多的選擇和更低的價格，菲沙河谷的房屋銷售量肆個月來首次出現增長。
菲沙河谷房地產局記錄了 2 月份的 920 筆銷售，較 1 月份增長 13％，但比 2024 年 2 月的銷售量低 26％。
盡管委員會多重上市服務® (MLS®) 上新上市房屋數量下降了 9%，但新上市房屋數量仍比 10 年季節性平均值高出 14%，為 3,121 套。整體庫存仍然很高，活躍房源數量為 8,070 套，比 2024 年 2 月高出 45%，比 10 年季節性平均值高出 55%。
總體銷售量與活躍掛牌量之比為 11%，繼續表明菲沙河谷地區為買方市場。市場被認為處於平衡狀態，該比率介於 12% 至 20% 之間。
菲沙河谷房地產委員會首席執行官巴爾德夫·吉爾 (Baldev Gill) 表示：“庫存積累和價格走軟為買家提供了更大的杠杆，尤其是在獨棟住宅類別中。如果這種模式持續下去，我們可能會看到市場進壹步轉向買方市場，尤其是考慮到持續的經濟不確定性和即將到來的關稅。有了充足的選擇，買家在做出決定之前可以靈活地探索他們的選擇。”
與 1 月份相比，2 月份菲沙河谷各地的房屋銷售時間更短。獨棟住宅的平均銷售時間為 39 天，而公寓的平均銷售時間為 36 天。聯排別墅的平均銷售時間為 32 天。
2 月份，菲沙河谷的綜合基准價格下跌不到肆分之壹，下跌 0.2% 至 962,500 元。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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