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_NEWSDATE: 2025-03-05 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）温哥华南区的滨海大道天车站（Marine Drive SkyTrain）拟建一个大规模的以交通为导向的开发项目，重点开发社会住房。这个名为 Southwynd Place 的重建项目被誉为温哥华最大的由非营利组织主导的社会住房项目。
该占地 1.9 英亩的场地位于育空街 8080 号，即西南海滨大道与育空街交叉口的东北角，以及交通枢纽和海滨门户综合大楼的东北部。
这是温哥华基瓦尼斯俱乐部和温哥华国际女企业家协会这两个非营利组织的联合合作。半个多世纪前，两个组织合作建成了 Southwynd Place 项目，该项目于 1976 年竣工，是一栋三层建筑，拥有 90 套老年人社会住房。
位于温哥华育空街 8080 号的 Southwynd Place 重建项目现场。（温哥华国际女联谊会/温哥华基瓦尼斯俱乐部/GBL 建筑师事务所）
现有状况：
位于温哥华育空街 8080 号的 Southwynd Place 重建项目现场。（谷歌地图）
未来状况：
位于温哥华育空街 8080 号的 Southwynd Place 重建项目概念图。（温哥华国际女联谊会/温哥华基瓦尼斯俱乐部/GBL 建筑师事务所）
他们提议重建这处老旧房产，要求将社会住房单元数量增加近 10 倍，达到 847 套，其中包括 255 套以低于住房收入限额的价格出租的单元和 592 套以高于住房收入限额的价格出租的单元。
温哥华市对社会住房项目的定义是，至少 30% 的单元可供收入等于或低于住房收入限额的人负担得起，其余 70% 的单元补贴经济适用房部分的费用。
该项目将建有四栋建筑，包括三栋高层建筑和一栋中层建筑。最高的建筑将是位于场地西南角的三号楼，最靠近天车站和巴士总站，高度为 312 英尺，共 32 层。
其余建筑物高度分别为 273 英尺（28 层）、195 英尺（20 层）和 6 层（1 号楼）。
该项目将分两期实施，第一期为场地北半部，包括一号楼和二号楼。第二期为场地南半部，包括三号楼和四号楼。第一期将建造 323 套公寓，而规模更大的第二期将建造 524 套公寓。
位于温哥华育空街 8080 号的 Southwynd Place 重建项目概念图。（温哥华国际女联谊会/温哥华基瓦尼斯俱乐部/GBL 建筑师事务所）
位于温哥华育空街 8080 号的 Southwynd Place 重建项目概念图。（温哥华国际女联谊会/温哥华基瓦尼斯俱乐部/GBL 建筑师事务所）
位于温哥华育空街 8080 号的 Southwynd Place 重建项目概念图。（温哥华国际女联谊会/温哥华基瓦尼斯俱乐部/GBL 建筑师事务所）
第一阶段内一号楼较小的部分将容纳 123 个老年人社会住房单元，其中包括 90 个为该物业现有老年居民提供的替代单元。
在所有四栋建筑中，以低于住房收入限额租金出租的 255 个单元包括 143 个单元供能够独立生活的老年人使用，35 个单元供劳动力住房使用，77 个单元供单亲家庭使用。
592 套社会住房的租金将高于住房收入限额，其中包括可负担住房、低于市场价的住房和市场价的出租住房，但具体组合不详。总之，该项目的住房组合据说可以促进代际居住。
此外，该项目的规模和用途与温哥华信用社、加拿大市政联合会、温哥华市、BC Builds 等省政府计划以及联邦政府的加拿大抵押贷款和住房公司的资金和低成本融资要求相一致。这些非营利组织仍在寻求市政、省和联邦计划的资金支持。
位于温哥华育空街 8080 号的 Southwynd Place 重建项目概念图。（温哥华国际女联谊会/温哥华基瓦尼斯俱乐部/GBL 建筑师事务所）
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