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日期: 2025-03-05 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）溫哥華南區的濱海大道天車站（Marine Drive SkyTrain）擬建壹個大規模的以交通為導向的開發項目，重點開發社會住房。這個名為 Southwynd Place 的重建項目被譽為溫哥華最大的由非營利組織主導的社會住房項目。
該占地 1.9 英畝的場地位於育空街 8080 號，即西南海濱大道與育空街交叉口的東北角，以及交通樞紐和海濱門戶綜合大樓的東北部。
這是溫哥華基瓦尼斯俱樂部和溫哥華國際女企業家協會這兩個非營利組織的聯合合作。半個多世紀前，兩個組織合作建成了 Southwynd Place 項目，該項目於 1976 年竣工，是壹棟叁層建築，擁有 90 套老年人社會住房。
位於溫哥華育空街 8080 號的 Southwynd Place 重建項目現場。（溫哥華國際女聯誼會/溫哥華基瓦尼斯俱樂部/GBL 建築師事務所）
現有狀況：
位於溫哥華育空街 8080 號的 Southwynd Place 重建項目現場。（谷歌地圖）
未來狀況：
位於溫哥華育空街 8080 號的 Southwynd Place 重建項目概念圖。（溫哥華國際女聯誼會/溫哥華基瓦尼斯俱樂部/GBL 建築師事務所）
他們提議重建這處老舊房產，要求將社會住房單元數量增加近 10 倍，達到 847 套，其中包括 255 套以低於住房收入限額的價格出租的單元和 592 套以高於住房收入限額的價格出租的單元。
溫哥華市對社會住房項目的定義是，至少 30% 的單元可供收入等於或低於住房收入限額的人負擔得起，其余 70% 的單元補貼經濟適用房部分的費用。
該項目將建有肆棟建築，包括叁棟高層建築和壹棟中層建築。最高的建築將是位於場地西南角的叁號樓，最靠近天車站和巴士總站，高度為 312 英尺，共 32 層。
其余建築物高度分別為 273 英尺（28 層）、195 英尺（20 層）和 6 層（1 號樓）。
該項目將分兩期實施，第壹期為場地北半部，包括壹號樓和贰號樓。第贰期為場地南半部，包括叁號樓和肆號樓。第壹期將建造 323 套公寓，而規模更大的第贰期將建造 524 套公寓。
位於溫哥華育空街 8080 號的 Southwynd Place 重建項目概念圖。（溫哥華國際女聯誼會/溫哥華基瓦尼斯俱樂部/GBL 建築師事務所）
位於溫哥華育空街 8080 號的 Southwynd Place 重建項目概念圖。（溫哥華國際女聯誼會/溫哥華基瓦尼斯俱樂部/GBL 建築師事務所）
位於溫哥華育空街 8080 號的 Southwynd Place 重建項目概念圖。（溫哥華國際女聯誼會/溫哥華基瓦尼斯俱樂部/GBL 建築師事務所）
第壹階段內壹號樓較小的部分將容納 123 個老年人社會住房單元，其中包括 90 個為該物業現有老年居民提供的替代單元。
在所有肆棟建築中，以低於住房收入限額租金出租的 255 個單元包括 143 個單元供能夠獨立生活的老年人使用，35 個單元供勞動力住房使用，77 個單元供單親家庭使用。
592 套社會住房的租金將高於住房收入限額，其中包括可負擔住房、低於市場價的住房和市場價的出租住房，但具體組合不詳。總之，該項目的住房組合據說可以促進代際居住。
此外，該項目的規模和用途與溫哥華信用社、加拿大市政聯合會、溫哥華市、BC Builds 等省政府計劃以及聯邦政府的加拿大抵押貸款和住房公司的資金和低成本融資要求相壹致。這些非營利組織仍在尋求市政、省和聯邦計劃的資金支持。
位於溫哥華育空街 8080 號的 Southwynd Place 重建項目概念圖。（溫哥華國際女聯誼會/溫哥華基瓦尼斯俱樂部/GBL 建築師事務所）
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