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日期: 2025-03-17 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）BC 省壹名租戶被房東趕出家門，但是有未付清款項（包括押金）隨後決定將房東告上法庭，這說明了在租賃開始和結束時進行聯合檢查的重要性。
2023 年，BC居民戴伊和房東馬奎特達成了口頭租賃協議，租了壹間房間。
戴伊聲稱馬奎特在租期結束前將她趕出。在BC省民事解決法庭上，戴要求賠償總計 679.65 元，其中包括押金、租客面臨被驅逐的剩余拾天租金以及 200 元的看房費。
房東馬奎特否認欠款，並稱戴伊損壞了房屋，因此沒收了押金。
根據網上發布的仲裁庭裁決，雙方的租賃協議於2023年6月1日或2日開始，是口頭協議。
租金為每月 575 元，戴提供了 2023 年 6 月、7 月、8 月和 9 月發送的電子轉賬證據。然而，馬奎特要求戴伊在 2023 年 9 月 20 日或 9 月 21 日離開。
關於損壞押金，雖然馬奎特確實提供了該單元損壞的照片，但照片沒有注明日期。因此從技術上講，沒有證據表明損壞發生在戴伊租房期間。
負責審理此案的法庭成員表示：“證明租客損失的最佳做法，也是《BC省住宅租賃法RTA》所要求的方法，是在租賃開始和結束時進行聯合檢查，並就觀察到的任何損失達成壹致，或在每次檢查時拍攝損失的照片。”
仲裁庭裁定，由於缺乏證據證明她造成了損害，戴伊有權拿回她的損害押金。
法庭裁決書的末尾揭示了導致雙方不和的真正原因：因其它事情爭吵。馬奎特不同意這壹觀點。
仲裁庭的裁決稱：“申請人稱，房東要求他們離開，因為申請人要求房東打開暖氣。被告稱，申請人沒有遵守約定的清潔准則，包括保持廚房、浴室和洗衣房的清潔。”- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
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