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日期: 2025-05-24 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）大家还记得去年加拿大一栋短租房，因一车又一车的人涌来参加派对冲上了头条。
本周四，这栋涉及事件在Airbnb上挂牌出租的安大略省伦敦北部的房主告诉市政厅许可法庭，他因工作关系经常出差到伦敦以外的地方，"每周有两三次 "住在事发的Sunnyside Dr.167号。
在Masonville购物中心附近拥有这栋五居室房屋的房地产经纪人吉廷-达斯（Jithin Das）对市政府根据该市短期住宿附例不延长其执照的决定提出上诉。
根据CBC的报道，该上诉的听证会在市政厅委员会会议室举行，三名证人通过视频会议在听证官唐-布莱恩特（Don Bryant）面前出庭作证。
上诉的核心问题是房主达斯是否住在房子里。该市的短期住宿附例规定，只有房主居住的房产才能获得短期出租许可证。
达斯告诉法庭，他作为一名投资者和房地产经纪人，经常到伦敦和加拿大以外的地方出差。
他对法庭说："无论我去哪里旅行，我在全世界只有一个主要住所，那就是阳光大道 167 号。”
市政府拒绝续签租赁许可证
仲裁庭获悉，达斯于2023年10月首次获得该房产的短期租赁住宿许可证。然而，到今年1月许可证到期续签时，邻居们已多次投诉派对噪音，并质疑达斯是否真的住在这所房子里。
市政府首席许可官妮可·穆西科(Nicole Musicco)表示，除了这处房产不时造成干扰外，这里的主要问题在于其是否是主要住所。
根据邻居的证词和市政府附例执法人员的调查，市政府认为达斯根本不住在这所房子里。
附例执法人员克里斯蒂娜·科赫(Christina Koch)告诉仲裁庭，她曾两次前往该房产进行调查，以回应邻居们关于噪音、停车以及达斯不住在那里的投诉。去年9月第一次上门时，一位清洁工应门。今年1月，科赫再次上门时，却无人应答。
邻居称房主未处理大型派对
法庭还听取了住在房子隔壁两户的邻居安妮特-坎贝尔（Annette Campbell）的证词。她说，在过去两年里，这栋房子曾多次成为喧闹的深夜聚会场所。
她说，"这个短租的市场定位就是吸引大型团体，"她指的是房子的 Airbnb 列表。"这些大型团体是来庆祝的......他们并不真正关心对邻居的影响。
邻居坎贝尔说，去年 9 月的一次聚会成为头条新闻，当时数十名年轻女性在街上排队参加联谊会活动。
邻居说："一车车的女人被送走了，[达斯]却没有来处理这件事。我们永远不知道谁会出现。这个短租房非常破坏这里的社区氛围。"
达斯则在法庭上称他已婚，妻子和孩子住在伦敦的另一个地址。
他告诉法庭，他愿意 "随时 "出售这处房产。该房产目前在 Realtor.ca 网站上挂牌出售，售价为 114.99 万元。
他说："我不想经营 Airbnb 业务，"但他也补充道，"我不能亏本出售这处房产。"
他说，去年联谊会事件发生后，他修改了房源信息，明确规定不允许举办破坏性派对。
房源信息仍在 Airbnb 上发布
这栋房子在 Airbnb 上的房源信息仍处于激活状态，显示预订情况一直持续到夏季。
Airbnb一位发言人表示，所有执法行动都由市政府负责。鼓励所有业主做好邻居，遵守当地法律。
市政发言人表示，将通过市政文书办公室发布决定，但没有给出何时做出决定的时间表。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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