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日期: 2025-07-29 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 溫哥華新聞 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合） 最新的全國房地產報告得出了壹個大家都熟悉的結果--在溫哥華買房太貴了。
21 世紀不動產（Century 21）本周發布了壹份報告，對加拿大 50 個社區進行了調查，發現按每平方英尺加元計算，溫哥華位居第壹。
溫村房價下降仍為全國最高
根據計算，溫哥華西區的獨立屋平均每平方英尺為 1110 加元。報告顯示，市中心的公寓平均每平方英尺價值 1206 加元。
該房地產公司稱，盡管房價居高不下，但BC省正受到 “不確定買家 ”的影響，房價和銷售總額都在下降。
溫哥華市中心的公寓比去年下降了4.59%，西區的住宅下降了4.39%。
房地產經紀人Rhiannon Foster表示，該地區各個城市的房價各不相同，即使是相鄰的城市也不盡相同。
北溫房價及銷量緊挺
"像北溫這樣的地區，房價根本沒有下降多少。事實上，北溫房屋銷售仍然相當強勁。“她告訴 1130 NewsRadio："這和其他大多數市場很不壹樣，尤其是與緊鄰的西溫不壹樣，西溫仍陷在困境中。”
她說，隨著遠離溫哥華和基洛納等主要中心城市，每平方英尺的價格大幅下降也就不足為奇了。
“住在低陸平原，房屋每平方英尺的價格肯定比比千裡之外的基蒂馬特（Kitimat）等地高出很多，因為基蒂馬特距離較遠，不是大多數人搬到BC省的第壹目的地”。
與此同時，本拿比的房價下降了12%以上。福斯特認為，這壹現象可能是由於許多投資者無法獲得理想的投資回報，導致他們紛紛拋售房產。
“當這些投資者都急於脫手時，就會壓低市場價格，尤其是在購房者更加謹慎、精打細算的情況下。特別是在利率上升的背景下，他們有更多選擇”。她說道。
她說，BC省 8 月份的銷售很可能會放緩，“因為房地產並不是人們最優先考慮的事情”。
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