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日期: 2025-10-08 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
加西网编译和综合报道：温哥华市议会周二批准了全面的区域划分改革，旨在加快百老汇和坎比走廊数千块土地的开发。
温哥华市府在一篇新闻稿中表示，该市批准了百老汇和坎比走廊新的低层（R3）、中层（R4）和高层（R5）公寓的分区。
低层建筑是指不超过六层或八层的社会住房公寓楼；中层建筑是指不超过12层的塔楼；高层建筑是指不超过22层的建筑。
这项决定不会增加这两个街区允许建造的建筑规模或数量。此次些改革旨在简化开发流程，在许多情况下，业主无需逐个项目申请重新分区，而是直接进行开发许可申请。
温哥华市府表示，在温哥华，重新分区有两种方式：一种是市政府发起的重新分区，即市政府更新更大区域的分区，使其与市议会已批准的规划相符；另一种是私人发起的重新分区，即土地所有者申请重新规划特定地产。
据称市政府发起的重新分区是将区域规划和政策付诸实践的关键工具，有助于更快地提供更多住房。
新的改革将允许符合条件的项目直接进入开发许可阶段，将审批流程缩短约 12 个月，同时仍为公众提供对项目发表评论的机会。
这些变化将适用于目前正在建设中、预计将于 2027 年开始运营的百老汇地铁线沿线的 4,292 块土地，以及加拿大线于 2009 年开通的坎比走廊。
“今天的批准是朝着更快地为温哥华居民提供所需住房迈出的重要一步”，市长沈观健表示，“我们正在减少开发过程中不必要的延误，以便发展真正惠及每个人”。
据温哥华太阳报报道，温哥华首席规划师乔什·怀特（Josh White）周二告诉市议会，此次市政府发起的重新分区规模本身就“意义重大”。
“但我认为，更重要的是，它象征着我们规划体系运作方式的重大变革。不再是逐个地点、个性化的重新分区，而是更加标准化和可预测性”。
“对于申请人来说，最快的重新分区就是根本不需要重新分区”。
Ref: https://vancouver.ca/news-calendar/speeding-up-housing-br...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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