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日期: 2025-10-15 | 來源: 大紀元 | 有6人參與評論 | 字體: 小 中 大
近期中國經濟的警訊頻傳，不僅體現在持續下跌的房地產市場，更蔓延至大宗商品和消費領域。多方觀察者認為，中國經濟正面臨結構性衰退的嚴峻挑戰。分析認為，比大蕭條更可怕的災難還沒有到來。
上海樓市急凍 “有價無市”的困境
中國最大城市上海的房地產市場正經歷罕見的低迷，市場情緒的轉變極為劇烈。
微博認證的大V博主“梅大師”在中國從事商務培訓行業多年，在各社交平台粉絲超過25萬。
“梅大師”10月14日表示，他的壹個上海老鄉（目前人移民國外）給他發郵件求助：自己在上海靜安區的房子想賣但賣不掉，該怎麼辦？
他說，這個上海老鄉的房子壹百平方米左右，大約在2010年左右買的。房價最高的時候在壹千零伍拾萬人民幣。因為人不在國內而且這幾年眼看著房子壹點壹點在跌。終於他們決定把這個房子賣掉。去年掛牌880萬。當時中介就告知他：掛牌價有點高了，因為周邊的房子都沒那麼高。現在他說，降價到700萬，誰肯買，他就想出手了。但還是賣不掉——沒人買。
“梅大師”認為，解決辦法只有壹個：再降價，“沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格”。
上海中介講述的情況，印證了“上海房子賣不掉”的說法。
博主“底層韭菜看中國”近日分享的視頻中，多名上海中介和市民出鏡，講述上海樓市雪崩的實例。其中中介張先生表示，拾壹長假期間，看房子的人寥寥無幾，幾乎沒有客戶找他看房，他沒有壹單生意。
他無奈地說，房價再下跌怎麼辦？現在普遍的現象是，客戶在看房之後都不出價，生怕自己砍價少了，買了之後吃虧，房價再跌下去怎麼辦？
他舉例說，前兩年的壹個客戶買了新房，才交房兩年。樓盤的尾牌房子就打折促銷——8.5折，還送車位。客戶買的房子是八百多萬，兩年時間相當於虧了近兩百萬。他說，“現在市場就是如此，沒辦法。現在開發商都頂不住了，不打折怎麼辦？其它的新房都在陸續打折。”
他還透露，有的開發商等相關人員被“談話”了——不被允許打折降價太多來促銷。這樣促銷，讓以前買房的人怎麼辦？“很多客戶就擔心這壹點，買贰手房怕跌，買新房也怕跌。”“如果今年房價繼續下跌，到年底我們中間這行還死掉壹批人。”
中介“明月”表示，今年是拾年來房價跌得最慘的壹年。今年的拾壹長假是拾幾年來成交量最低的壹年——長假幾天的成交量總和連壹千套都不到，意味著每天的成交量連壹百套都沒有。這就是真實的樓市現狀。
他說，現在有錢的人，寧願出去玩也不會再把資金去投入房產當中。人們都在反思：現在房產到底值不值得投資？現在需要買房的都是剛需，也有動遷戶拿動遷款買房的，只有這樣的人需要買房。“我估計往後房價還會持續跌下去。”
（資料照片）
跨領域的通縮信號 豬肉與航空業的預警
拾月本是中國大陸豬肉消費旺季，然而國內豬肉卻陷入“旺季不旺”的困境，期貨與現貨價格出現超預期下跌。
10月13日，生豬期貨主力合約2511收盤下跌2.88%，報11,125元/噸，續創歷史新低，年內累計下跌21%，較去年高點下跌逾40%。豬肉現貨價格自今年叁季度以來也是“跌跌不休”，目前已跌破11元/公斤，報10.92元/公斤。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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