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日期: 2025-10-19 | 来源: 加西网 | 有10人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)本拿比市各地涌现出大量新建多户住宅,这引发了公众的不满,促使市议员们对可建房屋的类型数量做出严格规定。城市的多户住宅将会变得更小,并且拥有更多的现场停车位。
本拿比于2024年引入了多户住宅,但随着BC省政府及市府试图建造更多住房,居民们感受到烦恼。
本拿比是温哥华以东的一个城市,拥有约 25 万居民,去年 7 月引入了多户住宅,当时省府要求大多数BC省市政当局允许在单户住宅地块上建造 4 至 6 套住宅。
本拿比以住宅地块大而闻名,高楼林立,现在,该市 31,000 个以前的单户住宅用地上都可以建造多户住宅(multiplex homes)。
根据本拿比的多户型住宅附例,开发商此前可以在这些地块上建造包括后巷屋(laneway homes)、三联排屋(triplexes)、四联排屋(quadplexes)以及小型庭院住宅群(cottage courts)等建筑,高度最高可达四层。
然而,在本周二市议会表决之后,未来的多户型住宅最高层数将被限制为三层,建筑总面积也将被削减 33% 至 60%。
此外,开发商必须建造的最少现场停车位数量也有所增加。
本那比市(Burnaby)之所以修改多户型住宅(multiplex)规定,从四层减到三层、面积也大幅缩小,主要原因包括以下几个方面:
1.社区反对压力(居民担忧)
许多本那比的老社区居民担心,四层高、体量较大的多户住宅会让社区密度太高、遮挡采光、破坏原有街区的“独立屋风貌”。市政府收到不少居民投诉,认为原方案“太密集”。
2.建筑高度与隐私问题
四层建筑相对独立屋来说太高,容易影响邻居的私密性和视野,也可能引发更多阴影和噪音问题。
3.交通与停车压力
原计划密度较高,但停车位标准较低,居民担心路边停车爆满。因此,市议会决定增加最低停车要求。
“丑陋的怪物屋”
本拿比居民、退休专业工程师蒂姆·奥米拉 (Tim O'Meara) 表示,直到他家对面的一家多户住宅开始建设时,他才知道该多户住宅项目已获准建设。
“现在大家仍然驻足观看这座建筑。它真是太特别了”,奥米拉说道。
“那里曾经有一座小平房,显然这在今天可能不太合适,但今天在那里建造的建筑却是巨大的”。
一栋接近完工但仍在建造的多户住宅,比两侧的独户住宅高得多 (Ben Nelms/CBC)
奥米拉表示,他担心这会对邻近的房产造成视觉影响,从而影响到人们的房产价值。
前BC省议员、本拿比居民凯西·科里根 (Kathy Corrigan) 表示,“我绝对不希望它矗立在我家后院,高达……四层楼。我不希望它出现在我家附近”。- 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
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