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日期: 2025-11-22 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）溫哥華最昂貴社區之壹的壹棟 19,000 平方英尺豪宅，在業主提出因外國買家稅等政策導致房價下跌後，其官方評估值被削減了逾 400 萬加元。
BC省房地產評估上訴委員會（B.C. Property Assessment Appeal Board）於本周肆裁定，這棟位於 Shaughnessy 的豪宅估值從今年的 2,400 萬加元下調至 2,000 萬加元。這是業主針對溫哥華豪宅市場售價下滑所提出上訴後的結果。委員會對這處房產的評估決定中，包含了壹份由業主Onni集團提供的銷售清單，清單顯示，類似房產的成交價已大幅低於最初的掛牌價，最高可達50%。
（谷歌地圖）
決定書指出，Onni 聲稱該物業的實際價值僅為 1,750 萬加元，理由是豪宅市場正受到多項“新的金融與稅務披露政策”沖擊，包括外國買家稅、聯邦豪華房地產稅、空屋稅以及BC省的投機與空置稅。
省評估機構則反駁，提供了幾項豪宅成交案例，認為該高端市場在過去幾年中其實相對穩定。
委員會審查小組表示，綜合考慮可比交易、房產的面積和屋齡，以及其改建與設施後，最終確定該豪宅的市場價值為 2,000 萬加元，此金額也將用作計算物業稅的依據。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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