-
日期: 2026-02-02 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
加西網編譯報道：壹名女子以室友將髒碗碟留在水槽裡造成滋擾為由，拒絕退還押金，但她未能說服BC省仲裁庭，證明她的做法是合理的。
據上周在網上公布的壹項裁決顯示，安妮·維爾瑪（Annie Verma）租住在壹個地下室套房裡，與另外肆個人合住。
她聲稱，搬出時她 300 加元的押金被錯誤扣留，因此向BC省民事糾紛解決法庭提出索賠，要求退還押金。
拉坦·考爾（Rattan Kaur）以每月 750 加元的價格將房間租給了維爾瑪，她辯稱自己有理由扣留押金，並提交了租賃協議作為證據。
仲裁庭成員阿曼達·賓尼（Amanda Binnie）寫道：“租賃協議中包含壹份補充協議，維爾瑪夫人也簽署了該協議”。
“與本次糾紛相關的是，該附加條款規定，如果維爾瑪夫人造成滋擾，她將被要求在叁天內搬走，並且不會拿回她的押金”。
然而，正如判決書所解釋的那樣，考爾負有舉證責任，證明維爾馬造成了妨害，而妨害的法律定義是“對他人使用和享受財產進行實質性和不合理的幹擾”。
賓尼認為，考爾提供的維爾瑪造成滋擾的證據不足以支持這壹說法。
判決書稱：“除了雙方短信中壹張水槽裡未洗碗碟的照片外，考爾夫人沒有提供任何證據證明維爾瑪夫人沒有自己收拾殘局”。
考爾還告訴法庭，維爾馬在壹次關於押金的爭吵中“騷擾她並辱罵她”，造成了滋擾。
賓尼寫道：“即使維爾瑪夫人在雙方爭吵時說了髒話或提高了嗓門，但考慮到她可能拿不回押金，我認為維爾瑪夫人感到沮喪是可以理解的”。
“考爾夫人也承認，事發時她並不害怕。我認為，這壹事件並未對考爾夫人使用和享受該房產構成實質性的、不合理的幹擾”。
因此，考爾被責令在判決生效後 30 天內退還 300 加元。
該決定指出，BC省的《住宅租賃法》規范房東和租戶之間的協議，但不包括室友協議。- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見