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日期: 2026-02-10 | 來源: 小幹體 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
現在不能說房地產形勢不好，否則打屁股。
當然，事實上，也有好消息。
公眾號“數據GO”根據國統局每月公布的70個大中城市房價進行測算，以2010年底價格為100，測算出歷年年底對應城市的贰手房和新房的價格，並繪制成趨勢圖。
發現滬杭兩市的新房價格指數，竟然創了歷史新高？！
其他68城，新房與贰手房價格指數都是同步漲跌。
獨獨滬杭兩市，到頂後走向分化。
其中上海贰手房價格指數到頂時間為2022年，而杭州早壹年在2021年即已到頂，然後跟全部70城壹樣，走向下坡路。
但在此後，兩市新房指數繼續向上，其中上海壹路漲勢如虹，杭州在2024年微跌之後，2025年重拾漲勢，但指數比2023年微高。
現在的政策導向不是控制通貨膨脹，而是要漲價，滬杭新房價格指數，符合上面要求。
2025年經濟工作會議在部署2026年經濟工作時明確要求，把促進經濟穩定增長、物價合理回升作為貨幣政策的重要考量。其中，“物價合理回升”首次與“經濟穩定增長”並列成為貨幣政策的重要考量，這壹新提法引起了各界廣泛關注。
至於房地產，更是重中之重。現在哪個自媒體敢說房價還要下行，哼哼。
拆解壹下，相較於存量巨大的贰手房，新房價格較易“宏觀調控”。可見哪怕是滬杭，贰手房也與其他68城壹樣疲軟，這可能才是更接近真相的數據。
現在有人不喜歡看到這些糟心的數據。
包括中介貝殼，因為怕誤導買家下單的美好心情、賣家降價的悲情，不讓公布調價記錄了。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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