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日期: 2026-03-09 | 來源: 加西網 | 有8人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）根據最新的統計報告，2月份加拿大房屋平均租金要價連續第17個月同比下降，平均為2030加元。
據 Rentals.ca 和 Urbanation 的最新月度報告顯示，平均要價租金較 2025 年 2 月下降了 2.8%，平均為2030加元。價格也環比下降了 1.3%。
據 Rentals.ca 統計， 加拿大各類房產的平均要價租金在2月份跌至2030加元，創下33個月以來的新低，也是連續第17個月同比下降。雖然冬季租賃市場通常會放緩，但今年租金的季節性跌幅卻高於往年。按月計算，租金下降了1.3%，這是自2025年11月以來最大的月度跌幅，也是自2020年以來2月份的最大降幅。
過去兩年，租金較 2024 年 2 月下降了 7.4%，但仍比 2023 年 2 月高出 2.3%。
專用公寓的租金同比下降 1.9%，平均為 2,030 加元；而公寓的租金同比下降 5.1%，為 2,082 加元。
租金已連續第17個月同比下降，環比下降1.3%，這是自2020年以來2月份的最大降幅。然而，溫哥華、渥太華、卡爾加裡、埃德蒙頓和蒙特利爾等主要市場的租金環比上漲。
隨著租金持續走軟，平均周薪也略有增長，租房者家庭收入中租金的可負擔性持續改善。2月份的平均租金占租房者家庭平均收入的29%，低於壹年前的31%和兩年前的34%，也低於30%的標准可負擔性基准線。
雖然租金要價仍高於疫情前的水平，但在過去六年裡，工資增長速度超過了租金要價的增長速度，從而使加拿大租房者的整體負擔能力得到改善。
在人口最多的幾個省份，各類房屋的平均租金持續下降，其中BC省下降4.9%，安省下降4.7%，阿爾伯塔省下降4.6%，魁北克省下降3.1%。曼尼托巴省平均租金卻出現上漲（+1.3%）。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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