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日期: 2026-03-31 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大各銀行正面臨拾年來最嚴重的抵押貸款市場低迷。
加拿大銀行家協會（CBA）的數據顯示，1月份拖欠抵押貸款數量再次激增。這壹數字創下拾年新高，並導致逾期率大幅上升，這兩項指標在肆年內幾乎翻了壹番。
加拿大房貸拖欠率達到2017年水平
CBA公布了抵押貸款拖欠率：
資料來源：CBA
加拿大1月份的抵押貸款拖欠率上升1個基點（bp）至0.27%，較去年同期上升5個基點。雖然增幅看似不大，但這意味著拖欠貸款的增長速度比抵押貸款總額的增長速度快了約27%。1月份的拖欠率是自2017年以來的最高水平（不包括疫情初期短暫的激增）。
加拿大拖欠抵押貸款數量達到2015年經濟衰退時期的水平
加拿大銀行逾期至少 90 天的抵押貸款數量：
資料來源：CBA
拖欠率攀升並非僅僅由於新發放抵押貸款數量下降所致，違約貸款的絕對數量也在激增。
1月份，逾期至少90天的抵押貸款數量（DPD）上升4.2%，達到13,442筆，較去年同期增長20.8%（+2,311筆），約為2022年年中歷史最低水平的兩倍。與拖欠率本身不同，違約貸款的絕對數量自2015年中期石油危機以來從未如此之高。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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