-
日期: 2026-06-01 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）在素里市中心，高层建筑提案并不罕见，但最近提交的一份新的重新分区申请包含一个更独特的建筑：一座新的清真寺。
该提案的拟建地块位于98A号公路13508、13526、13536和13546号，靠近乔治国王大道和菲沙公路的交叉口。该地块位于荷兰公园和世博线天车站以南一个街区处。
13526 98A 大道目前是努尔清真寺（又称“光明清真寺（Mosque of Lights）”）的所在地，该清真寺成立于 1994 年，但其建筑本身最初建于 1946 年。其他三块地皮上建有独栋住宅。
BC 评估机构对各地块的估值分别为2,001,000 加元、4,010,600 加元、2,033,000 加元和1,467,000 加元，截至 2025 年 7 月 1 日，总评估价值为 9,511,600 加元。
该申请拟在该地块上建造一座 38 层高的塔楼，内设 373 套住宅单元——10 套单间公寓、212 套一居室公寓、141 套两居室公寓和 10 套三居室公寓，以及 21,840 平方英尺的商业空间，该空间将用作一座新的清真寺。
住宅楼和清真寺将直接相连，住宅楼位于清真寺右侧，面向98A大道。两部分将设有独立的入口。清真寺并非与住宅楼完全平行，市政府工作人员在最近的一份规划报告中解释说，这是为了让清真寺朝向麦加。
申请人正在寻求将该地块的用途从 R3（城市住宅）和 PA-1（集会厅）重新划分为 CD（综合开发），该项目的拟建容积率为 8.1。
由于该地块靠近乔治国王站，被视为二级交通导向型区域，因此没有最低停车位要求，但该方案仍然包括一个六层地下停车场，设有 332 个汽车停车位和 466 个自行车停车位。
在规划报告中，市政府工作人员指出该提案不符合市政府政策，但仍然支持该项目。
“拟建项目不符合官方社区规划/市中心规划，尤其是在土地用途划分和最大密度方面”，市政府工作人员表示，“然而，在市中心这一区域，提高密度通常是可以接受的，并且与附近已获批准的开发项目相符。该方案具有高质量的建筑设计、合理的场地规划和改善的街景，对周边地区做出了积极贡献”。
工作人员表示，他们支持该提案，因为它“总体上符合适用的规划政策，并有助于住房供应和宗教场所的建设”。
13508-13546 98A 方案效果图。（Group 161，努尔清真寺）- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见