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日期: 2026-07-06 | 來源: 加西網 | 有4人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）BC省開發商表示，他們並不希望省府收購空置的公寓。
房地產開發商反駁了有關聯邦和省政府聯合推出的新計劃（旨在收購空置公寓）是該行業要求的說法，城市發展研究所和其他機構表示，這並非救助計劃，也不會對他們的行業有所幫助。
兩周前，BC省長尹大衛和總理馬克·卡尼表示，他們正在制定壹項計劃，購買 2200 多套未售出的本地公寓，並將其作為可負擔住房提供。
上周肆，他們公布了更多細節，稱該項目總預算為14.5億加元，其中BC省和聯邦各出資1.45億加元。其余資金將通過融資籌集，這些房屋將采用先租後買的模式，住戶可以每月支付部分租金作為首付。
Townline Homes 首席執行官兼城市發展研究所主席裡克·伊利奇表示，他不知道有任何開發商在該計劃公布之前與政府就此進行過交談。
伊利奇說：“壹個省府購買房屋，然後圍繞這些房屋建立起壹套體系，再以房東的身份參與到先租後買計劃中來，這其中的復雜性顯而易見——如果說誰能讓先租後買計劃奏效，那非政府莫屬，因為他們可以隨心所欲地花錢。但為什麼要制造如此復雜的局面呢？”
他表示，他更希望省政府從2024年起兌現競選承諾，在伍年內為25000套新建住房提供高達40%的購房補貼，以幫助中等收入家庭進入房地產市場。這筆貸款將通過業主出售房屋時的房產增值或在25年內分期償還。
尹大衛和卡尼都承認，他們在溝通項目細節方面做得不夠好。卡尼表示，這是省政府要求的，而尹大衛則表示，渥太華方面希望在項目最終定稿之前就推出。
尹大衛承認有人批評該計劃可能是對開發商的潛在救助，但他表示，該計劃並非旨在幫助那些做出錯誤商業決策的開發商，而是“如果人們討厭它，沒關系，我們不必這樣做”。
BC省房屋廳長克裡斯汀·博伊爾表示，公寓計劃的目標是讓以前買不起房的人也能買得起房。
她說，考慮到這個想法對開發商沒有幫助，他們不支持這個想法並不奇怪。
博伊爾說：“開發商已經明確表示，這不是他們想要的，因為正如我和省長所說，開發商不會從中受益”。
“我經常聽到壹些人說，他們有壹份不錯的工作，收入也不錯，但他們支付的房租往往相當於原本要還的房貸。然而，由於他們無法從父母或其他渠道獲得幫助來攢夠首付，他們最終無緣擁有自己的房子。我們正在設計的這個項目旨在幫助像他們這樣的BC省居民，無論年齡大小”。
住房和市政事務部在壹份聲明中表示，政府承諾支付 40% 的購房款，目前正在與 Musqueam、Squamish 和 Tsleil-Waututh 民族合作，在 Heather Lands 項目中進行試點。
“這項合作預計將為符合條件的中等收入購房者創造超過 2600 套分層租賃房屋，優先考慮首次購房者”，該部門發言人表示。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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