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日期: 2010-09-05 | 来源: 北美中文网 | 有1人参与评论 | 字体: 小 中 大
北美中文网综合报道：独立屋，它是指房屋在外墙结构和基础设施方面完全不依附于其它建筑物，且能提供至少一户人家居住的房子。
独立屋有着很大的自由度，你可以在法律的许可范围内，对房屋进行大面积的改建，甚至还可以推倒重建。随着城市化进程的加快，城市的土地也越来越值钱，虽然加拿大地广人稀，但随着来自国外移民的增加，城市的资源也越加紧张，市中心的地盘也愈来愈吃香了，而独立屋虽然居住的空间并不算太大，但其拥有的活动空间却是镇屋和公寓所不能相比的。
购入独立屋的家庭一般是经济条件较为殷实，所以所处的社区环境相对也会更为理想一点。有时好的邻居，好的社区环境是金钱换不来的。另外，由于在城市中心建造独立屋的成本过高，新的独立屋货源稀缺，这成为二手独立屋价格的居高不下的一大因素。
加拿大的房子价格在近两年来，随着经济形势的渐渐好转，有了明显的涨幅，尤其是今年的上半年，涨幅更是惊人。据多伦多地产局提供的最新资料：今年八月中旬，大多地区的销售量虽然较去年同期下降了百分之二十九，但大多地区的房产通过Multiple Listing Service(MLS)售出的价格较去年同期还是上涨了百分之七点六，而独立屋上涨了百分之九，其中416区上涨了百分之十五，905区上涨了百分之七。由此可见，独立屋的价格仍是坚挺的，与其它类的房屋相比，它的相对投资价值还是高那么几点的。
根据加拿大房产局的数据，与去年同期相比今年六月出现季节性调整，房屋的销售量降低了百分之十九点七，但平均的价格是 342，662加币，而去年的同期是326，689加币，还是上涨了百分之四点九。这组数据说明加拿大房产的目前走势与多伦多房产的趋势是相一致的。从年度环比来看，同属于量跌价升的运行轨道之中。
虽然美国的经济没有根本的好转、加拿大银行的两次加息、安省和卑斯省实施了和谐税、加拿大前半年房产热的透支，但只要加拿大的经济不出现倒退，失业率能够稳定在百分之八左右，加拿大房屋的价格是很难出现暴跌的，而作为房产的生力军——独立屋的投资价值也还是有着相当的吸引力。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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