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日期: 2011-07-12 | 來源: 北美中文網 | 有2人參與評論 | 字體: 小 中 大
(北美中文網綜合報道)據CTV消息，加拿大建築業今年上半年出人意料地強勁，在安省對住宅的強烈需求推動下，6月全加新屋開建量進壹步上漲，不過經濟學家預測這已是強弩之末，房地產市場降溫已在眼前。
加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）11日報告，由於安省各城市對新的出租公寓和共管公寓需求很大，使加拿大6月份經過季度調整的新屋動工量上升至19萬7400個住宅單位，而經過上修的4、5兩月的動工量均為19萬4100個單位。
滿地可銀行資本市場公司（BMO Capital Markets）的經濟師卡維西奇（Robert Kavcic）分析，這是強勁的需求和高房價造成的現象，但相當可能很快轉變，「目前的情形是利率可能今年秋季便上漲，這應該會令房市冷卻下來」。
與去年初利率極其低時火熱的房市相比，現在對住宅的需求已有所下降，可是仍很有活力，特別是在都會地區，造成房價繼續在臨近最高紀錄的范圍償_腔病�
經濟學家們相信，在房價居高不下、利率又即將开始上升的情形仈n聝榷治菔諧”慊嶗淙春拖陸擔肽旰笮攣荻ち烤突岣陸怠�
多倫多道明銀行（TD Bank）經濟師古勒蒂（Sonya Gulati）說，今年前六個月加拿大新屋動工量平均每月19萬1000個單位，大大高於道明銀行預測的17萬8000個單位，顯示出建築商為翣q顯誒噬險喬捌仆煉ぃ罅孔≌度朧諧。庥鋅贍艿賈卵溝臀蠢炊宰≌男棖蟆�
她在壹份報告中寫道：「我們預測在2012至2013年度，全加在贰手屋市場和房價均有適度的下調。贰手屋市場供需將趋戾兡z猓S後則是新屋市場跟進。」
聯邦政府屬下的加拿大按揭及房屋公司的報告也認為，最近数詫\嗟鼻烤⒌男攣荻ち課薹ǔ中氯ァ８霉鏡氖紫檬Φ爍剩˙ob Dugan）表示，預期近期新屋動工量便會回落到與人口數量基本因素相稱的水平。- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
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