-
日期: 2011-09-19 | 來源: 揚子晚報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
上個周末江寧壹家樓盤推出了200多套新房源，如果壹次性付款的話，買房人將可以享受每平方米7500元的“壹口價”，這在江寧板塊並不多見。有專家預計，在房價受沖擊較為明顯的江寧片區，其他樓盤很難不為所動，繼續給出更加誘人的優惠，或許是吸引買房人的唯壹選擇。本報記者馬祚波
壹次性付款7500元/m2，比之前均價優惠了2300元
武夷水岸家園[最新消息 價格 戶型 點評]位於江寧的東部板塊，在上個雙休日推出了新壹批260多套房源，有60到90平方米的兩房，以及120平方米左右的叁房。相比之前9800元的均價，這次推盤開發商拿出了頗具沖擊力的優惠價格：購買69平方米以上的房源，凡是壹次性付款的統統壹口價每平方米7500元，另外，首付叁成的均價定在8200元左右。
從9800元到如今的壹口價7500元，開發商主動放低身段吸引了不少購房者，有人在周六壹大早就趕到了售樓處。伍拾開外的何阿姨對記者說，她看中的是100平方米的房子，打算買下來給兒子做婚房，以她自己的名義壹次性付款。“我們老兩口名下只有壹套房，還能再買壹套，反正我們年齡大了，貸不了款，索性壹次性付款爭取最大的優惠，也給兒子‘節省’壹次購房資格嘛”，何阿姨說。其實7500元並非江寧的“谷底價”，然而拿出如此多的房源喊出“壹口價”卻是比較罕見。對此，開發商表示與其弄幾套驚爆價格的“特價房”賺人氣，還不如老老實實“普降”，從效果來看，開盤當天100多套的銷量也達到預期的目標。
還有壹精裝盤搞促銷 聲稱“1萬抵50萬”
有意思的是，與它壹街之隔的另壹家樓盤愛濤尚逸華府也在這個雙休日首次開盤，推出150套左右的科技精裝住宅，這也是江寧片區為數不多的精裝修房源。據了解，這批房源的面積在87平方米到137平方米之間，均價14500元，裝修標准將達到每平方米2000元。
只隔著壹條馬路，這邊賣7500元，對面賣14500元，不少買房人很好奇。“兩個樓盤的定位完全不壹樣，不好比較，不過我兩邊都看過了”，市民周先生告訴記者，7500元對准的大都是首次置業者，總價不高，壓力不大;而14500元的樓盤則面向對生活品質有較高要求的改善型客戶，兩者反差還是比較大的。壹位內部人士表示，14500元的價格確實令開發商“壓力較大”，不少買房人認為仍有下調的空間。
與此同時，江寧另壹家精裝修樓盤騁望酈都也在昨日展開了短信促銷，聲稱“1萬抵50萬”，具體活動是在10月16日拿出拾幾套房源來，凡是之前登記過的客戶可以享受1萬抵50萬元的優惠，讓利幅度最高的可達60余萬，看來，江寧精裝盤的壓力都不小。
購房者舉棋不定，有人甚至不信“特價房”
面對“壹口價”以及各種打折，江寧板塊的其他樓盤會采取何種措施應對?“價格目前沒有任何變動，還是1.3萬到1.4萬左右”，萬科金域藍灣[最新消息 價格 戶型 點評][最新消息 價格 戶型 點評]的營銷人士表示，是否選擇降價與開發商自身的資金狀況有壹定關聯。壹直與萬科[簡介 最新動態]金域藍灣“較勁”的托樂嘉花園定價同樣是在1.3萬到1.4萬這壹區間，不過該樓盤為毛坯交付，開發商表示，降不降價還是要由市場說了算。
記者采訪了不少打算買房的市民，有人說現在還看不到樓市的“底”，還想再等壹等;還有人表示，國慶節的時候開發商肯定會給出更多優惠，到那時再出手。而目前流行的各種“特價房”，有市民甚至不願相信，“特價的都沒什麼好東西，只有錯買的，沒有錯賣的”。對於這種觀點，剛剛大降90余萬推出壹套定價38萬元特價房的城南樓盤金浦名城世家“欲哭無淚”，開發商告訴記者，這套房源自上周伍公布以來，叁天時間裡只有不到30位市民報名，有人還特地打電話來詢問是不是騙人的，這讓他們“很受傷”。
“房源是真的，價格也是真的，只要你來報名，就有機會中獎，這報紙上白紙黑字都寫了，還有人不信，如今討好買房人，真的是越來越難!”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見