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日期: 2012-06-14 | 來源: Edwin | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大

(北美中文網綜合報道)世界日報今日(6月14日)援引加拿大房貸公司(CMHC)最新發布的2012年春季出租市場統計報告指,卑省內人口超過1萬人的主要城市當中,私人擁有的出租公寓大樓和城市屋空置率與2011年4月相較,都有所改善。大溫地區由2.8%降至2.6%,全省也由3.7%降為3.4%。維多利亞則是少數例外,不降反升,由2.7%增加到3.5%。
空置率3.4%略低於去年 租金改善
統計顯示,今年4月份卑省公寓和城市屋出租單位有3.4%空置率,較去年同期略有改善,平均租金也略為上漲。在大溫哥華地區,大致也呈相同趨勢,空置率降、平均租金略漲。
CMHC卑詩經濟分析師富克蒂希(Carol Frketich)表示,租屋市場景況獲得改善,主要是拜就業機會增加、人口成長,以及相較於購屋,賃屋而居經濟負擔較輕等因素所賜。
大溫壹臥房月租均價965元
在平均租金方面,大溫地區單人套房(bachelor)平均租金855元,壹臥單位965元,贰臥單位1219元,叁臥(含)以上單位1407元,綜合平均租金在1025元。
卑省的平均租金單人套房795元,壹臥單位890元,贰臥單位1033元,叁臥(含)以上單位1179元,綜合平均租金則在936元。
CMHC統計顯示,無論大溫或卑省平均租金都較2011年春季上漲,而且漲幅也高於2010年到2011年之間的漲幅。
CMHC每年4月和10月間各做壹次住屋出租市場調查,4月份的春季調查以專門出租的公寓大樓和城市屋為主,10月份的秋季市場調查范圍更計劃,也會涵蓋獨立屋、雙拼屋和單獨出租的公寓單位等物業。- 新聞來源於其它媒體,內容不代表本站立場!
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