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_NEWSDATE: 2012-07-21 | News by: 东北新闻网 | 有1人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
虽然上一周人民币对美元一直在升值，但专程从加拿大回来的刘云(化名)还是坚持要把位于北京东直门的4套房子卖掉。“我认识的国内有不少人在往外转移资产，都感觉人民币资产不是很安全，预期很不好。”
对人民币升值的预期一旦转向，资金便开始蠢蠢欲动。
在刚刚过去的二季度，人民币对美元贬值明显，0.88%的贬值幅度创下了自1994年以来最大值。这基本宣告人民币对美元的趋势只有“升值”两个字的时代结束。
7月20日，人民币对美元中间价报6.3112,与上一交易日相比上升14个基点，连续第五日上升。但一位市场交易员反映：“市场对人民币升值预期仍然减弱，是央行仍通过维持较高中间价的方式抑制人民币贬值预期。最近外汇储备的下降和央行在操作层面上卖美元、买人民币不无关系。”
在人民币贬值预期下，资本流出的现象不排除未来会有加大的可能。宏源证券固定收益总部首席分析师范为在最新的一份研究材料《后危机时代的2012：汇率波动视角下的资产配置》中提醒投资者：“未来汇率波动对国内资产价格的影响将会更加显著，应更重视人民币汇率的波动风险。”
这个危险时刻，或许是2013年。
“逃走”的资本
上次见到刘云是在2009年底，那时他刚回到中国，手里有一些钱，在加拿大呆了6年的他准备回国发展。
一时之间找不到好的项目，刘云曾在东直门附近买了8套房子，都在50~55平方米左右的一居室，商住两用、便于出租，价格都在120万左右。
这是2009年12月到2010年2月之间的事情。
在北京“晃荡”了将近一年左右，到2011年年初的时候，刘云没有找到太好的投资机会，又回到了加拿大，房子就这样一直出租着。
“其实房子的收益率是不错的，每套房子每月的出租价格在4500元上下浮动，我在美国的房子同样大小租不到这个价格，还要交地税。而且国内的房子还在升值。”刘云说，“但是我还是选择先卖掉一些。”
今年6月初，刘云就让国内的房屋中介挂出了自己卖房信息。“第一是国内的房价又涨起来了；其次，我感觉将资产放在国内很不安全。先卖掉一半吧，剩下的看看再说，我最后在国内留一套房子就行了。”刘云说：“我认识的国内有不少人在往外转移资产，都感觉人民币资产不是很安全，预期很不好。”
不看好人民币的人越来越多，在金融机构工作的人感受颇为明显。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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