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来源: Edwin | 有21人参与评论 | 专栏: 麻辣地产点评 | 字体: 小 中 大
大温房市近两年的调整说明了什么
文 / 加西网网友Skywatch
从2011年4月到现在，大温房市已经小幅调整了将近两年，成交量下滑，房价基本平稳。这期间发生了很多影响大温房市事情（有利多，有利空）：
1、美国，中国经济，股市疲软，但最近开始逐渐恢复，股市，房市出现复苏苗头。
2、欧债危机在去年上半年达到顶峰，现在也逐渐平稳下来。
3、加拿大收紧房贷，美，加低利率在未来2年之内不会有大的变动，加拿大未来几年经济预期稳健。
4、加拿大调整移民政策，目的是提高审批效率，恢复移民审请人对加国移民体制的信心， 提升来加移民的质量（每年25万的移民量不变，但要求技术移民更强，投资移民更富）。移民政策的调整，长远来看对加拿大的经济，地产利好。
5、加拿大新屋开工量逐月下滑，房屋供应减少，持币买家逐渐增多。
现在大温房市的现状正是上述正，反事件双方博弈的结果，了解了这些事实，也就不难理解，为什么调整了这么长时间，房价没有大跌。
总体来讲，事情现在在向好的方向发展，也就是利多越来越占上风，这对判断未来房价走势很有帮助。
房市降降温，小幅调整一下，对地产发展绝对是好事，也正是政府的目的：软着陆，但又不会大跌而过分打击经济，如果大跌，最焦头烂额的其实是政府，好在加拿大有比美国稳健的多的金融政策和体制，为房市软着路奠定了良好的基础。
回到我们的主题，大温房市将近两年的这种调整意味着什么？
意味着正在软着陆，说得形象一点，就像是一场球赛的中场休息。- 本文由专栏作者供 "温哥华网" 专用，未经作者与网站同意，严禁转载，违者必究！
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