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日期: 2013-02-05 | 來源: Edwin | 有10人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
低陸平原房產銷售量大跌 購房者觀望等待
大溫區域局和菲沙河谷壹月房產銷售量大跌。
大溫哥華房產局指出，壹月MLS數據顯示只售出1351棟房屋，比去年同期下降14%，更比上個月下跌18%。
菲沙河谷地區的狀況更加堪憂，下降23%，銷售量僅有617棟。
“壹月的數據倒也不讓人驚訝，”卑詩房地產聯會主經濟師Cameron Muir表示。
去年夏天對首次購房者推出的嚴格房貸法規最早開始對銷售量產生影響，但目前銷售量下跌最大的因素來自消費者認為房屋價格還會繼續下跌。
事實上，兩個地區的價格的確都比去年春天的峰位價格有所下跌。大溫地區的基價從去年5月的62萬5100元下跌6%，跌至58萬8100元。這個價格也比去年同期下降了2.8%。
菲沙河谷的基價則為42萬零900元，過去六個月下降2.5%。
Muir預計因為低價，更多買家能夠負擔房屋，這將給下壹個季度的銷售量帶來正面能量。
Muir不認為價格會有大幅下降，而當消費者認識到這壹點，“他們就會做出購買決定。”
壹月的數據顯示出銷售量下降趨勢放緩，Tsur Somerville，卑詩大學商學院城市經濟和房產中心主任表示。
他指出12月，大溫地區銷售量下降31%，所以1月的數字“顯示有可能這種銷售上的緩慢趨勢正在放緩。”
與此同時，大溫地區待售房屋比去年同期增加了5.6%，目前共有13,246棟房屋待售。而菲沙河谷地區的待售房屋澤比去年同期下降了肆個百分點，目前有2643個單位待售。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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