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日期: 2013-03-22 | 來源: 星島日報 | 有14人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
中國大陸等外國投資人近來愛在大溫置業,但部分買家購下房子卻不住,造成溫哥華市目前約接近1/4(23%)柏文空置。
據中央社報道,境外人士在溫哥華買房投資,同時也把房價炒高,使得溫市年輕人很難實現擁有壹幢自己房屋的夢。同時外國買家沒即時入住,形成不少柏文呈空置狀態。
約等於35幢20層高柏文
《環球郵報》(The Globe and Mail)報道,過去20年來,溫市中心柏文大廈如雨後春筍般壹幢接壹幢建起,而目前空置總數量等於35幢20層樓高柏文大廈之多。
在溫市投資房地產的外國人,大多是中國大陸人士,他們來溫哥華炒房的結果,也使得市內房價大漲。
《溫哥華柏文報道》(Vancouver Condo Report)網站3月初指出,壹些富有的中國大陸客人,是過去數年來溫哥華房市的主要買家。
房地產商估計,溫哥華西區的房屋交易,中國大陸投資者占了8成,同時也對房價造成了影響。
房地產商舉例,2011年第壹季,溫哥華西區柏文平均叫價為79萬2,000加元,較前壹年上升11%。同期間,市中心柏文平均叫價為68萬3,000加元,較前壹年上升14%。
嬰兒潮世代也憂“房事”
房屋增值,賣家固然高興,但也使得許多本地人望屋興歎。尤其是剛進社會的年輕人,他們可能永遠也買不起房子。
根據萊傑市場調查公司(Leger Marketing)去年9月所做的調查,19至33歲的溫哥華年輕人中,3/4擔心自己永遠買不起壹幢房子。他們目前以租屋為短期解決方案。
同壹調查顯示,不僅年輕人擔心買不起房子,連將屆退休的嬰兒潮世代,現也擔心負擔不起壹幢房子的費用。
卑詩大學(UBC)城市規劃系教授雅恩(Andrew Yan)所做的壹項分析顯示,溫市的柏文空置率較加國其他城市高,有點像美國房市崩盤前的紐約及叁藩市。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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