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日期: 2013-06-12 | 來源: 世界日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
房價迅猛回升 約肆成美國人認為出售房產的良機到了 由於房價回升,認為目前是售屋好時機的民眾也愈來愈多,預料短缺的房屋存量將稍可舒解。
據今日美國報報導,房貸巨頭房利美(Fannie Mae)5月所做的最新調查顯示,有40%的受訪者認為現在是出售房產的良機,這個比率不但高於4月時的30%,也創下叁年來最高。去年同期的比率僅16%。
顯然地,房價的快速回升是推動屋主售屋信心大幅提升的主要因素。
房利美首席經濟學家鄧肯表示,「房產銷售的信心,正趕上房產市場強勁的復甦步伐。」
據房產研究業者CoreLogic公司統計,4月全美平均房價相比去年同期上漲12.1%,並連續第14個月上漲。
房產仲介公司Redfin執行長科曼表示,待售房產短缺是推動房價上漲的壹大因素,現在高房價終於推動人們開始入市銷售。
房產網站Trulia的首席經濟學家寇爾庫稱,全國范圍而言,4月的待出售房產數量經過季節性調整後,相比1月增加4%。更多的待售房產意味著房價上漲將減緩。
在某些地區,甚至出現待售房產急劇增加的狀況。例如加州橙縣自3月中旬以來房屋存量大增30%,在加州中部地區,例如沙加緬度地區,4月掛牌銷售房產數量相比前壹個月激增75%。
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