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日期: 2005-11-02 | 來源: 互聯網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
周伍強律師
許多新移民來加拿大後立刻就會面臨買房的問題。購買房屋是壹個家庭中的壹件大事，購房用款可能會花去購房者多年的積蓄，購房適宜不僅會給購房者解決居住的問題，有時也會給購房者帶來相當的經濟上的好處。
但是也有的在購房時有些事情沒處理好，結果不僅沒有得到自己所期望的好處，反給自己帶來了不少的損失和煩惱。
在加拿大購房與在中國購房的區別很大，這主要是由於加國法律體系的不同，其對於地產的管理體系與中國有根本性的不同。BC省基本上是沿用英國的地產管理體系，地產登記制度相當完善，對壹定的地產有產權和其他權益方面的要求，往往要在地產局登記，地產規劃位置圖以及公益事業或設施對地產的影響等均在地產局的登記上有反映。其具體的權益細節和對該地產的影響程度均會在其登記的文件中反映出來。因此，在購房時進行地產局產權登記的調查相當重要，恰當和完善的調查可以幫助自己了解該地產究竟是否能夠滿足自己的購房需要，並且了解需要作出什麼樣的處理就可以滿足自己的要求，甚至可以用於了解自己的產權和權益是否進行了妥善的登記而得到了保護。
因此，購房時對於自己所購房屋在產權登記方面作出處理不是壹個簡單的辦理手續的問題，而是壹個細致和復雜的法律過程，處理妥當可以對自己的法律權益起到保護作用，使用這樣的住房心裡安定。但是如果處理不當則會使自己的權益受損，辦完房產過戶手續後仍然心裡無法踏實。許多時候在這個關鍵的問題上圖省事省錢， 結果極可能是自己倒霉。上面所述只是購房問題上涉及到的許多法律問題中的壹個方面，筆者的忠告是，在購房問題上做壹些徹底和高質量的法律咨詢有益無害，可以幫助免除自己的後顧之憂。
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