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日期: 2013-10-28 | 來源: 星島日報 | 有4人參與評論 | 字體: 小 中 大
卑詩素裡柏文業主喬迪森(Rose Jordison),因兒子多年來屢遭投訴噪音擾鄰,去年曾被卑詩最高法院下令須30天內賣屋搬家。卑詩上訴庭上月展開聆訊,但尚未作出裁決。本案是自3年前安省最高法院作出類似裁定後,卑詩首宗法庭下令業主須賣掉柏文單位的案例。有評論人認為,卑詩居住柏文人數近年大增,未來或出現更多類似業主遭勒令搬家案例。
據加通社報道,喬迪森之子遭鄰居投訴過去多年常在單位裡跺腳,並尖叫猥褻詞語、吐痰,或以粗魯手勢騷擾其他居民,遭柏文業主立案法團處罰逾2萬元,但她拒絕繳付罰款或改善行為,而被告上法庭。
對於鄰居大量投訴,喬迪森母子予以否認,並指罰款非法。2012年1月,卑詩最高法院曾首度下令她要賣掉柏文單位,喬迪森不滿判決並上訴。卑詩上訴庭去年7月撤銷原審法庭的賣屋判決,柏文業主立案法團不服該判決再度提告。
加通社報道,喬迪森稱她兒子此舉皆因患自閉症,但她沒提供進壹步醫學證據支持,她的律師也未就此評論。該案已來回卑詩最高法院及卑詩上訴庭多次,迄未有最終判決。
溫哥華壹個專門從事商業法和財產法的律師羅伯茲(Peter Roberts)說,這是令人難以置信、罕見的柏文爭端導致法院下令出售物業案。
卑詩首宗案例
他說,法院允許驅逐之前,通常嘗試先調整業主行為,但不同省份有不同的《分契式大廈單位法》(Condominium Act)。他說,出現首宗案例後,他預測未來發生類似案件的頻率將提高。羅伯茲又表示:“平均來說,更多人住在柏文和較小單位,勢必出現更多沖突。”
據加拿大統計局數字,目前每8個加拿大家庭就有壹個住在柏文,無論作為屋主或租客,這顯示柏文住客間沖突機率或增。
另壹個柏文法律專家、渥太華律師霍勒(Nancy Houle)說,在過去10年,已有過伍六宗加國法官下令出售柏文單位案例;但在此之前的30年,僅只有壹案例。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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