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日期: 2013-12-12 | 來源: 星島日報 | 有1人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
2013年整體房銷量只漲10%
據地產代理公司Re/Max發表最新報告估計,大溫區房屋銷售量至今年結束時,可望達到2.8萬個單位,較去年所錄得25,445個上升10%,反而今年豪宅銷量增幅可超過2成。大溫的平均屋價今年約升至76.5萬元。
Re/Max周叁公布的加西區樓市展望報告,顯示今年房屋銷售量表現,將會遠遜於2009年(36,257個)、2010年(31,144個)以及2011年(32,936個)。
同時,該報告估計,2013年大溫平均屋價可望攀升5%,由2012年時約73萬元,增至今年的76.5萬元。
明年平均屋價將升至80萬
Re/Max又預測,2014年大溫房屋銷量維持偏低水平,易手房屋約有2.9萬個單位,而平均價格則將漲至80萬元。
在豪宅市場方面,與壹年前比較,200萬元或以上高尚住宅的銷售數字,到了2013年結束時,可望錄得逾20%升幅。
獨立屋今年平均要125萬元
該報告分析,隨著嬰兒潮出生人士,以及在1960年代初至1980年代初出生的X世代(Generation X),都有意提升住房質素,相信豪宅銷量今後將逐步增長。
Re/Max估計,大溫區獨立屋今年平均屋價將升至差不多125萬元,而分契式單位的平均價格則約為56萬元。
經過較長時間表現呆滯後,大溫區的新屋動工可望恢復活躍。Re/Max估計,今年結束時錄得新屋動工量將達1.82萬個單位。到2014年,大溫區新屋動工量攀升1%,至大概1.84萬個單位。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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