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來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: Kathy Xu談列治文 | 字體: 小 中 大
文/加西網記者 聞笛
kathy Xu 近照
幹練利落的舉止、親切坦誠的態度、清晰敏捷的思維、極富洞見的言談，這就是資深地產顧問、Sutton公司地產經紀人許萬軍(Kathy Xu)留給記者的第壹印象。而隨著采訪話題的深入，她對於地產服務及地產投資管理的獨到見解，更令人耳目壹新。
在堪稱大溫地產風向標的溫哥華西區和列治文市，許萬軍(Kathy Xu)的名字大家或許並不陌生。事實上，這位身材纖瘦、娟秀中略顯文弱的地產顧問，近些年來在大溫地產業內創造了諸多令人稱奇的業績，且迅速躋身大溫著名經紀人行列－－入行第壹年，短短8個月內Kathy即成功完成48筆地產交易，迅速成長為Sutton地產公司的Top agent，此後連續柒年，連續獲得大溫地產局金牌經紀大獎、Sutton公司最高Master榮譽大獎。口碑相傳，kathy被客戶譽為 “值得信賴的地產投資管理專家”,尤其是在溫西及列治文等地區，Kathy擁有深厚的客戶基礎，並廣受客戶信賴與好評。
歷經多年的專業地產服務浸潤，Kathy 對於大溫地產交易及地產投資深有會心。順應市場及客戶需求，Kathy近年來協助客戶親手打造了眾多高端物業的成功投資案例，Kathy Xu表示，如今她將自己服務的重點，更精准地定位在“為客戶提供地產買賣、地產投資的壹體化專業服務”、“果斷幫助客戶最大限度地提高物業價值，當好客戶地產投資的好管家”。
Kathy多年前即開始幫客戶管理投資，擁有豐富的地產投資管理經驗。她介紹說，目前她與眾多本地著名設計師建立了良好的合作關系，可根據客人的預算和投資計劃，提供包括房屋建設前期咨詢、建設規劃、買地建房、代理交易等各環節的壹條龍專業服務。
新房成交 業績卓著
自去年以來，大溫地產出現回調，房屋市場銷售走緩，本地新房普遍成交較慢，壹些投資者甚至虧本出售手中物業。不過，Kathy創造了壹個小小的奇跡：由她代理賣出的房屋，不僅成交更快，且所售房屋在同區域內均以最高售價賣出。
以列治文市壹中檔地區近期新房成交為例。今年該區7200尺地新房成交普遍價位在160-182萬之間，而Kathy幫客人投資建造並代理出售的新房，則售出195萬，同期同街同壹朝向同面積的另壹間全新房才售出172萬，而建築成本大家相差無幾。
今年Kathy在賣房的時候認識了壹位印度裔資深建商Bill，他在Richmond已經擁有10多年的投資建房經驗。他說，以前有的房子還未完全建好就能賣掉，他舍得用好材料，服務也好，在2012年前所建房的出售非常容易，更談不上用家具裝飾幫助售房。但近年的情形完全不壹樣了，他這個老建商如今也碰到了新問題－－手頭上5,6套房子中，有的賣了1年多快兩年了還在待售中，就算售出也沒什麼利潤。
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