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_NEWSDATE: 2014-01-21 | News by: 星岛日报 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
加通社
皇家银行（Royal Bank of Canada）调低多个定期按揭息率，或令同业跟随，但业内人士指息率高低并非置业者的主要考虑。
皇银於刚过的周末把定期息率按揭下调10个基点，5年定期按揭跌至3.69%，相对该行直至本月底所订的折扣息率，虽然下调跌幅甚少，但却与息率上升的大势背道与驰。约於两星期前，央行行长朴洛兹（Stephen Poloz）曾於访问中表示，定期息率或会上升。
美国经济影响更大
按揭集团（The Mortgage Group）经纪斯科特（Jason Scott）指出，不论从经纪或不少置业者角度，息率未必是真正须考虑的问题。
更重要的是，财政部会否认为息率太低，忧虑出现楼市泡沫而提高按揭申请资格。息率轻微下调，对现已属低息环境下置业不大可能有重大影响。5年定期及浮动按揭息率现现时分别徘徊在3.5%及2.5%左右。
丰业银行（Scotiabank）的5年定期按揭息率早已下调为3.59%，加拿大帝国商业银行（CIBC）及道明银行（TD Bank）的有关息率现为3.79%。满地可银行及Dominion Lending Centre等按揭贷款公司则为3.89%及3.25%。皇银指调低息率是为配合同业竞争。
斯科特指出，置业者应留意美国经济表现及债券市场的变动，因它们对按揭息率的影响更大。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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