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日期: 2006-10-26 | 來源: Edwin | 有0人參與評論 | 專欄: 裝修保養 | 字體: 小 中 大
*每肆名加拿大人中有壹名(26%)計劃明年翻新家居
*大部分翻新裝修的預算開支在5,000元以下，並由屋主親自動手
*每拾名加拿大人中有六名會以儲蓄支付裝修費用
（星星生活專訊）據Leger Marketing為道明加拿大信托(TD Canada Trust)進行的全國家居翻新裝修調查顯示，談到家居裝修計劃與夢想，壹般人最注重的依然是廚房。
在1,500名受訪者中，肆分壹(26%)表示計劃在明年翻新家居，而他們最希望裝修的是廚房(28%)，僅次其後是浴室(26%)。
肆分叁受訪者表示未有計劃裝修家居，但若有此打算，首選翻新的地方是廚房(26%)，其次為浴室(13%)，但比率則被遠遠拋離占首位的廚房。若撇除經濟為考慮因素，這些業主的裝修夢想是壹個‘豪華美食廚房’(22%)或太陽房(12%)。
道明加拿大信托地產按揭部產品經理Chris Wisniewski表示：‘家居翻新裝修是住宅建築業的主要部分，經濟穩健、失業率低企及樓市暢旺等因素令整個行業持續旺盛。當加拿大人考慮自己的裝修意欲與需要時，廚房仍被視為最能同時帶來個人滿足感與經濟效益。’
據加拿大統計局指出，2005年住宅建築投資的總值達740億元，其中裝修工程占299億元，相當於該年度住宅建築投資總值的40.4%。在2006年第贰季，現有住宅的裝修總開支為86億元，較2005年第贰季上升8.1%。鑒於家居裝修已成為壹門增長日盛的重要行業，道明加拿大信托特委托Leger Marketing進行調查，以了解加拿大業主在改善家居方面的計劃與夢想。
每肆名加拿大人中便有壹人(26%)，計劃在明年裝修家居，當中56%將會親自動手，而超過壹半(52%)打算花費少於5,000元。隨著裝修工程的規模與開支愈大，聘用承包商的可能性便愈高。預算花費10,000至25,000元的受訪者中，有47%會親自動手。至於准備花費25,000元以上的人士，表示會親自動手的跌至8%。
據道明加拿大信托/Ledger的調查指出，最有可能於明年裝修家居的加拿大人士，是那些年齡介乎25至64歲、子女未足18歲、每年入息超過60,000元的業主。
在預算花費10,000至25,000元於裝修上的受訪者中，16%會利用無抵押信貸(信用卡、銀行貸款或個人信貸)支付裝修費，11%則采用有抵押信貸(房屋貸款或房屋抵押信貸)。至於計劃花費50,000元以上的業主，半數(50%)會以儲蓄支付裝修費，肆分壹(25%)利用無抵押信貸，13%則采用有抵押信貸。
加拿大住宅建築商協會(The Canadian Home Builders' Association)提醒業主，裝修工程規模愈大，他們便愈可能要承擔無法逆料的開支。天氣阻延工程進度、隱藏在牆壁內之毛病，或業主於施工期間改變裝修計劃等，均可能令裝修開支大增。
Wisniewski表示：‘對於那些打算貸款裝修的業主，我的忠告是最好先與銀行商議，仔細研究各種貸款選擇，確保您的融資計劃有充足彈性。房屋抵押信貸的利率偏低，在您需要時能提供足夠彈性，而且提取款項拾分容易。’
調查的其他主要發現包括：
*男性(29%)表示計劃明年裝修家居的比率較女性(22%)為高。
*在開支較大的裝修工程中，廚房是排名首位的項目。超過柒成(77%)擬用25,000至50,000元裝修的加拿大人會把金錢花在廚房上，而打算用少於25,000元裝修的人士中，只有27%會把金錢用在廚房上。[從家居裝修所帶來的房屋轉售價值來看，加拿大估價協會(Appraisal Institute of Canada)指出廚房與浴室可望帶來的回報價值最大，其次分別為室內與室外的油漆翻新。]
*我們的生命中可能有叁分壹時間在睡房內睡覺，但只有16%加拿大人打算明年裝修睡房。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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