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日期: 2014-03-03 | 來源: 溫哥華找房網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)調高按揭貸款保險率，平均增幅15%。新收費5月1日生效，適用於新按揭，已經受保的不受影響。
新收費5月1日生效
皇家銀行(RBC)高級經濟師霍格 (Robert Hogue)說，按揭貸款保險費上調，就會加重置業者的負擔，因為保金壹般納入按揭內。
他說，在新制下，首次置業者購買24萬元的共管柏文單位，先付首期5%，就要多付大約900元債款。25年期的樓房按揭，屋主每月多付的款額不大。
金融機構通常的規例是，首期付款低於20%的買家需付按揭保險。該項保險在貸款人拖欠還款時保護貸方，但費用通常由貸款人承擔。
買家首期付款10%，保險金從2%增至2.4%；首期交納15%，保險費從1.75%增至1.8%。
買家首期付款低，總體購房成本就會增加數千元。按揭及房屋公司估計，買家的按揭付款每月平均增加5元。
按揭及房屋公司保險營業副總裁曼紐爾(Steven Mennill)說：“它的用意不是影響房市活動。”
這間公營機構說，新費率是回應提升資本比率的行動，那是財務安全措施。
按揭及房屋公司每年檢討保險金，它說它會每年宣布檢討結果。
加拿大按揭及房屋公司是全國最大的住房按揭保險商，它的保險費率多年維持穩定，但2000年代初開始改變，曾在2003年、2005年削減保險金。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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