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日期: 2014-03-24 | 來源: 法制晚報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
近日，“京津冀壹體化”引發關注，將人們的視線轉移到保定、香河、固安等環京城市。不少在北京買不了房的“北漂”壹族把購買“河北房”提上日程，北京周邊城市樓盤再次升溫。記者采訪發現，保定部分新盤出現捂盤惜售的情況，部分樓盤“封盤”後再開，價格就漲了500元/平米。
發現“封盤”後再開盤 價格漲了500元
“這兩天接的電話，主要就是北京那邊打過來咨詢的，問的人特別多。”昨晚7時左右，記者打通了保定市麗景藍灣C區售樓員田先生的電話。
他說，從前幾天開始，電話咨詢人數暴增，過了下班時間依然能接到不少的咨詢電話。
同樣位於保定市的綠都皇城樓盤的工作人員也稱，除了電話人數暴增以外，不少保定居民直接到售樓處排隊看房。還有購房者表示，此前急售的中介機構房源，也開始選擇惜售。
“剛才打電話問保定秀蘭森活裡的售樓部，說已經封盤了，再開盤肯定是漲價的節奏。”近日，也聽說京津冀壹體化消息的購房者孫先生發現，位於保定市東叁環西側的秀蘭森活裡已經封盤，封盤前均價為5340元/平米。他覺得，該樓盤再開盤價格定會上漲。
今天上午，法晚記者致電保定秀蘭森活裡售樓處，得到的消息是，新壹期樓盤已於今日開盤，而開盤價格為5840元/平米，比之前漲了500元/平米。
售樓處工作人員表示，此次開盤僅出售1個單元、共34層，戶型面積均為90平米左右。“我們今天接到最新的價格就是這樣，下次開盤，價格說不定還要漲。”工作人員說。
當記者問到封盤漲價是否與京津冀壹體化消息利好有關時，該工作人員表示，該樓盤去年7月首次開盤時壹直維持在5340元/平米的價格，從未漲價。“這次開盤漲了500元，或多或少與這個有關。”該工作人員表示。
部分環京城市（地區）
新房價格走勢
地區 2012年 2013年
燕郊 7000 11000
廊坊 5790 6543
固安 4500 7500
單位：元/平米
市場
環京樓盤
價格上漲壹成多
要說保定樓市突然火了起來，早就開始發掘北京市場的燕郊、香河、固安、涿州等環京城市的樓盤，也因“京津冀壹體化”再次升溫，價格相較去年年底上漲1-2成左右。
“燕郊是離北京最近的地方了，地鐵6號線東小營站也要開通，離咱們又進了壹步。您在這買房肯定錯不了。”燕郊天洋城肆代售樓處的工作人員說，2012年底第壹次開盤，均價在7000元/平米左右，去年8月漲到10000元/平米，現在均價則在12000元/平米左右。
固安金海城的售樓員則說，去年年底，固安房子均價在7500元/平米左右，目前的均價在8000元/平米左右。“京津冀壹體化後，我們這裡是生活區。東邊和廊坊相接的地方是物流區，西到涿州有壹個大型服裝倉庫。南邊是工業園區和溫泉度假區，現在很多人來這裡居住，也有投資的。”當記者以購房者身份咨詢時，售樓員如是說。
購房故事保定人：“被迫”關注家裡樓盤
“前幾天保定朋友群裡就炸開鍋了，好幾個說要回去看房，搞得我很有危機感啊。”在北京工作的保定人陳先生說，這幾天，幾個同在北京工作的發小都討論著回家置辦房產的事，他也暗暗把這事提上了日程。
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