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日期: 2014-05-22 | 來源: 星島日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
多倫多房地產市場價格，在5月的首兩星期月像「冒火」般暴升逾壹成。根據多倫多地產局（Toronto Real Estate Board，TREB）最新報告指出，市場表現非常強勢，或許再次顯示樓市過熱。
多市樓價在伍月上半月，短短兩星期暴升逾壹成。資料圖片
報告顯示5月首半月銷售量按年計算跳升達19.6%；多市房屋及公寓的平均價格勁升11.5%至663,787元；大多地區公寓價格也升8.9%至平均542,047元。
公寓價升12.2%
多市的公寓價格升12.2%，平均價幾觸及40萬元水平；單家庭房屋（Single-family homes）跳升13%至平均966,867元。根據Teranet公司的計算，該等樓房價格早已超越100萬元的水平。
比對現時1.5%的通脹率，以及每年2.3%的加薪水平，多市的樓價水平增幅已不成比例，可負擔程度也不免惡化。但商會似還未敲響警鍾。
地產局市場分析高級經理默瑟（Jason Mercer）在聲明中指出，屋主每月成本包括按揭本金及利息、稅項等，並沒有跟隨大勢強勁上升，認為房價升幅強勁源於低借貸成本。
同時借貸息率似乎仍在尋底。Investors Group上周宣布，新推出3年期浮動房屋按揭利率1.99%，專家稱「低得離譜」。突然急升的樓價亦引起關注樓市泡沫專家的注意，認為情況像90年代多市樓價泡沫爆破前的急升。部份經濟師亦宣稱加國長期的樓市興旺已到尾聲。豐銀亦預測樓市將由帶動GDP增長，變為拖低增長的區塊。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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