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日期: 2014-06-07 | 來源: 央視財經《經濟半小時 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
溫州樓市近叁年的房價持續走低，不論是新房還是贰手房市場都不甚景氣。低迷的樓市背後所隱藏的真正原因為何？樓市的消極影響甚至波及企業、家庭，溫州樓市該何去何從？
庫存量暴增推動房價下跌，開發商資金鏈斷裂是真正原因所在
溫州樓市在中國壹直有風向標之稱，從這裡走出去的炒房團甚至影響到全國，不過近期關於溫州樓市的報道中，縮水、暴跌、腰斬、崩盤等詞匯卻集中出現，有媒體說，在房價歷經32個月連續下跌之後，溫州最大的壹座樓盤將以超低價9000元每平米開盤，這個價格是溫州房價最高時的八分之壹，溫州樓市怎麼了，央視財經《經濟半小時》記者經過努力，聯系上了報道所指樓盤的負責人。
9000元超低價開盤實為誤報，溫州樓市被誇張、妖魔化
溫州叁江立體城就是諸多報道中提到的樓盤，樓盤位於溫州甌江北岸永嘉縣，在壹處高速公路的邊上，央視財經《經濟半小時》記者終於見到了還是壹片荒蕪的工地現場。根據報道，這裡將以超低價9000元每平米開盤，是同地點房價最高時的八分之壹。不過《經濟半小時》記者見到叁江立體城總經理姜孟軍時，姜孟軍告訴《經濟半小時》記者，他也是從媒體上知道這壹消息的。
溫州叁江立體城總經理姜孟軍：如果是我說賣9000(元)，我虧著賣，那對我來說不利。第贰個，我們公司也有壹個嚴格的禁令，到現在為止，沒到這個時候，那麼我去定價，公司政策、制度上不符合。第叁個，政府的制度也不行，因為價格還沒到定價的時候。
站在甌江邊的臨時大堤上面，央視財經《經濟半小時》記者見到所謂的項目現場不過是幾台打樁機在工作，還完全是處於剛剛開始打地基的階段，如果9000元的價格是真實的話，不但要虧損，還直接會違反本公司和當地政府的相關規定。指著對岸若隱若現的壹個樓盤，姜孟軍告訴《經濟半小時》記者，那個就是鹿城廣場，是溫州最貴樓盤，2011年售價最高時市價8萬元/平米，但是把這兩個隔江相望的項目放在壹起相比，姜孟軍也感到啼笑皆非。
此前被曝9000元每平米超低價出售的樓盤剛處於打地基的階段此前被曝9000元每平米超低價出售的樓盤剛處於打地基的階段
姜孟軍：目前看來還是有壹定的距離，因為這邊整個市政配套設施完全還沒有，交通、水電等等的配套設施都還沒有，都要靠我們項目未來來修建。
姜孟軍告訴央視財經《經濟半小時》記者，立體城的項目是由萬通地產(3.01, -0.02, -0.66%)、新希望(12.03, -0.02, -0.17%)集團總共投資210億元，項目規劃用地面積765畝，建築面積180萬平方米，將會成為溫州最大樓盤，項目壹期剛剛破土動工，成本價至少要在15000元左右，作為壹個外地來溫州投資的開發商，他對近期關於溫州樓市的壹些消息表示很不理解。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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