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日期: 2014-06-12 | 来源: 网络 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
非加拿大居民能否在加拿大买房？答案“YES！”
如果不是加拿大居民，能不能在加拿大境内买房？这是不少中国人的疑问。答案是可以的！而且买房卖房的程序和加拿大居民差不多，除了如下两点：
1. 贷款
非加拿大居民在加拿大境内买房同样也可以贷款(目前房贷利率在2.5-4%之间)，但是，银行对非加拿大居民的首付一般要求在35%以上。
2. 卖房
加拿大居民卖掉自住屋，所得利润无需缴纳增值税，但是非自住屋也要缴纳增值税。非加拿大居民出售在加拿大境内的房产均需缴纳增值税。
一般银行要求在房贷合同的签署过程中，本人必须到场。而律师行对于签署购房合同时，认可通过传真方式签署文件或者授权委托代理人(POA)代为 签署买房合同。也就是说，如果你需要贷款，那么在签署房贷合同时要在场，如果你无需贷款，那么人都不用露面，这里的专业人士(地产经纪、律师)加上你的委 托人，可以完成所有的程序。
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