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_NEWSDATE: 2014-06-16 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
(加西网编译）加拿大房屋销售量五月份呈涨幅。原因有大量买家重新活跃到市场中，另外房屋贷款利率降低起到很大作用。经济学家告诫此势头仍在继续。加拿大房地产协会周一表示，通过其多重上市服务系统（MSL），独立屋销量五月比四月高5.9％，是四年来月比月增长最快的一次。
TD银行经济学家莱斯利·普雷斯顿指出，天气转暖和房屋贷款利率降低都是房市加热的原因。“不过，就业增长率却相当缓慢，房价增长继续超过收入增长。TD预期此销售势头将于今年晚些时候退潮。”
销售增长的同时，五月份比四月份的新上市房屋数量也增加了3.8％。
房地产协会首席经济学家格雷戈里在声明中说，“市场中供应已日趋紧张，我们预计销售额也会相应提高”。
“如果不是因为冬季的严寒延迟春季市场的推出，新上市房和销售的节奏可能会更均匀地分布在过去数月。”
五月销售与去年同期相比增长了4.8％，然而，这些增长主要发生在加拿大西部，而魁北克省和加拿大东部海岸房市比2013年同期还低。
涨幅之际，全国5月平均出售价格是416584元，同比增长7.1％，涨势主要发生在多伦多和温哥华。
大温哥华和多伦多市场以外的市场平均价格为336373元，与一年前相比同比增长5.3％。
与去年同期相比，综合MLS房屋价格指数上涨4.98％。
蒙特利尔银行高级经济学家罗伯特•卡夫齐克说，加拿大东西部的增幅与跌幅与经济和人口增长相呼应。
“加拿大的房屋市场仍然是平衡并且稳定的，但在表面看不到的表层下却有很大差距。“决策者对立刻回应市场表示犹豫的其中一个原因是强势的价格上涨仅限于一些特定的市场，甚至是细分的市场，而在全国大片土地上看到的是彻头彻尾的不景气“。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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