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日期: 2014-07-19 | 來源: 北京日報 | 有1人參與評論 | 專欄: 中國房市 | 字體: 小 中 大
全國房價普降局面確立。昨天（7月18日），國家統計局公布70大中城市房價變動情況，6月份新建商品住宅價格環比下降的城市多達55個，贰手住宅價格環比下降的城市也增加到52個，這成為2011年1月開始統計70大中城市房價數據以來下跌范圍最大的壹次。
北京贰手房價格環比跌幅領先全國
6月份，近八成大中城市房價環比出現小幅下降。新建商品住宅和贰手住宅價格環比上漲的城市個數分別為8個和7個，分別比5月份減少了7個和12個；下降的城市個數分別為55個和52個，分別比5月份增加了20個和17個。從漲跌幅看，70個大中城市中，新建商品住宅價格最高漲幅為0.2%，最低為下降1.8%；贰手住宅價格最高漲幅為0.1%，最低為下降1.5%。
價格堅挺的壹線城市房價全面松動。國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，據初步測算，6月份壹、贰、叁線城市新建商品住宅價格環比均呈小幅回落，分別下降0.4%、0.5%和0.5%。數據顯示，京滬穗深肆大城市的房價6月份同比上漲15.1%，而省會城市等贰線城市的同比漲幅則為4%，叁線城市則只有0.4%。
從北京指數變化看，6月份贰手房跌幅全國領先，環比下降1.3%；新建住宅價格則仍保持環比上漲，漲幅0.1%。另外，上海新房、贰手房價格環比均下降0.7%；廣州新房價格環比下降0.6%，贰手房環比下降0.3%；深圳新房價格環比下降0.4%，贰手房環比下降0.6%。不過，北京、上海和深圳叁個城市的平均房價全都超過了3萬元/平方米，而叁線城市6月份的平均房價為7234元/平方米，其中湘潭市最低，僅為4059元/平方米。
絕大部分城市房價同比仍上漲
鏈家地產的分析數據顯示，6月份70大中城市平均新建商品住宅環比價格指數為99.52，繼5月跌入100點以來繼續回落，為2011年1月以來新低，較上月下降0.32個點，環比降幅達到近39個月以來最大。
目前，壹、贰手住宅價格環比變化趨勢基本壹致，具體表現為下降城市個數均出現大幅增長。較為不同的是，6月新增壹手住宅價格下降的城市個數大於贰手住宅，表明近期壹手住宅價格下降城市的擴圍提速。從占比來看，壹手住宅價格環比止漲的城市數量為62個，占比88.6%，贰手住宅為63個，占比為90%。
從同比數據看，絕大部分城市房價同比繼續溫和上漲，漲幅有所回落。
6月，70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數為69個，與5月份相同；贰手住宅價格同比上漲的城市個數為62個，比5月份減少了2個。從漲幅看，70個城市房價同比漲幅均回落到10%以下。其中新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有68個，最高漲幅為9.4%，最低為下降5.3%。贰手住宅價格同比上漲的62個城市中，漲幅回落的城市有59個，最高漲幅為11.1%，最低為下降9.6%。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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