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日期: 2014-08-05 | 來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 專欄: 置業須知 | 字體: 小 中 大
（加西綜合）在加拿大卑詩省，購房者和房東可以申請的28種政府福利和補貼，來看看哪項適用於您吧。如果您符合條件但不申請的話，是不會主動給您的哦~壹起來關注下吧！
1. Home Buyers’Plan
符合條件的買房者，可以從他/她的注冊退休儲蓄計劃（RRSP）裡提取$25,000作為首付款。夫妻壹共可提取$50,000.所提取款項如果已經歸還，買房者可以再次使用該項政策。
詳情請查閱http://www.cra-arc.gc.ca/tx/ndvdls/tpcs/rrsp-reer/hbp-rap/menu-eng.html 1800-959-8287
2. GST Rebate on New Homes
購買新房，如果房價低於$350,000購房者可以申請HST聯邦稅部分（5% GST）的退稅。這壹項退稅最多是GST的36%，最多不超過$6,300。若房價介於$350,000和$450,000之間，可以申請部分退稅。
詳情請查閱www.cra.gc.ca，進入“RC4028” 1800-959-8287
3. BC New Housing Rebate （HST）
購買新房或大翻修的房子，如果房價小於$850,000 購買者可以申請HST退稅 = 房價×7%×71.43%。退稅額最多不超過$42,500。若房價等於或大於$850,000退稅額度壹律為$42,500。
詳情請查閱www.hstinbc.ca 1800-959-8287
4. BC New Housing Rebate(HST) for Secondary Vacation or Recreational Homes
在大溫以外的地區和Capital Regional Districts（溫哥華島的南端和Gulf群島的南部）購買用於度假或療養的全新或大翻修的物業，如果價格小於$850,000可申請HST退稅 = 房價×7%×71.43%, 退稅最大額度為$42,500。若房價等於或大於$850,000退稅額壹律為42,500.
詳情請查閱 www.hstinbc.ca/buying_goods/buying_a_home/new_home_tax_calculatr
5. BC New Rental Housing Rebate ( HST)
房東購買新房或大翻修的房子，可以申請HST退稅 = 房價×7%×71.43%。退稅最多不超過$42,500。
詳情請查詢www.hstinbc.ca 1800-959-8287
6. BC First Time New Home Buyer’s Bonus
在2013年3月31日之前，符合條件的首次購房者若購買新房，可申請壹次性政府補貼 = 房價×5%，上限$10,000。若買地自建房，也可申請壹次性政府補貼 =（地價 建築費用） 5%，上限$10,000。
詳情請查閱www.sbr.gov.bc.ca/documents_library/notices/FTHB_Bonus.pdf 1877-387-3332
7. BC Property Transfer Tax ( PTT) First-Time Home Buyers’ Program
符合條件的首次購房者，如果購買的房子價格不超過$425,000.可免付過戶稅。若房價超過$425,000,但低於 $450,000 則是部分免除。過戶稅 = 前200,000×1% 余額×2%
詳情請查閱www.sbr.gov.bc.ca/business/Property_Taxes/Property_Transfer_Tax/ptt.htm 250-387-0604
8. First-Time Home Buyer’s Tax Credit ( HBTC)
符合條件的首次購房者，報稅時可以從收入裡減去額度 = $5,000×當年的最低個人稅率。最多不超過$750(2011年的數據)。
詳情請參閱www.cra-arc.gc.ca/tx/ndvdls/tpcs/ncm-tx/rtrn/cmpltng/ddctns/lns360-390/369/menu-eng.html 1800-959-8281
9. BC Home Owner Grant
政府估價低於$1,285,000的房子，可以減免部分地稅：
1） Capital、Greater Vancouver 和 Fraser Valley,自住房的地稅可減去$570
2） 除以上地區以外的BC省農村地區，可以再減去$770
3） 年齡等於或大於65歲的傷殘軍人，可以再減去$275
詳情請參閱 www.rev.gov.bc.ca/hog or 致電市政辦公室
10.BC Property Tax Deferment Programs
Property Tax Deferment Program
符合條件的55歲或以上的房主可以申請該福利。
Property Tax Deferment Program for Families with Children
符合條件的低收入、且還在撫養18歲以下孩子的家庭，可以申請該福利。
www.sbr.gov.bc.ca/individuals/property_Taxes/Property_Tax_Deferment/ptd.htm
11.Canada Mortgage and Housing(CMHC) Residential Rehabilitation Assistance Program( RRAP) Grants
這是聯邦政府提供給符合條件的低收入家庭，用於對房屋進行必要的維修。包括供暖、房屋結構、水電系統、防火設施。可以申請的人群：老人、殘疾人、出租房房東。
詳情請參閱www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/prfinas/prfinas_001.cfm
1800-668-2642/ 604-873-7408
12.Home Adaptations for Independence ( HAFI)
符合條件的低收入老人、殘疾人以及房東，可申請不超過$20,000的經費用於房屋無障礙設施（輪椅過道等）和安全設施的改造。
www.bchousing.org/Options/Home_Renovations 1800-407-7757轉7055 或604-646-7055
13.Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) Mortgage Loan Insurance Premium Refund
購買有節能設施的房子或對房子進行節能改造，買CMHC按揭保險的時候，可享受10%的保費折扣。
詳情請查閱 www.cmhc.ca/en/co/moloin/moloin_008.cfm#reno 604-731-5733
14.Energy Saving Mortgages
如果房子是高能效的，壹些銀行會提供壹系列的貸款品種。例如，如果壹個房主在收到“RBC 節能貸款”90天內，通過能效評估，RBC會給該屋主的賬戶裡獎勵$300塊。
詳情請查閱www.rbcroyalbank.com/products/mortgages/energy-saver-mortgage.html
1800-769-2511
15.Low Interest Renovation Loans
壹些銀行提供“綠色貸款”給屋主用於節能改造。Vancity可提供$20,000利率為P 1%的10年期貸款。對於超過$5,000的固定利率貸款，RBC可提供1%的利率折扣或$100作為能效評估的補貼。
詳情請參閱www.vancity.com/Loans/BrightIdeas 和www.rbcroyalbank.com/products/personaloans/energy-saer-loan.html
16.LiveSmart BC: Efficiency Incentive Program
省政府、FortisBC和BC Hydro聯合推出的壹個計劃，現金獎勵屋主購買高效能產品用於更換供暖設備、泵、灶、隔熱材料、窗戶、門、天窗等等。這個計劃同時還提供$150能效評估費的補貼，直接給服務提供商。
詳情請參閱 www.livesmartbc.ca/rebates 1866-430-8765
17.BC Residential Energy Credit
（非商業）屋主或房東支付供熱能源（電或天然氣）,可免付HST的省稅部分。
詳情請查閱www.sbr.gov.bc.ca/business/consumer_taxes/residential_energy/residential_energy.htm 1877-388-4440
18.BC Hydro Appliance Rebates
購買有“ENERGY STAR”的洗衣機、冰箱、洗碗機、冰櫃，BC Hydro會給購買者現金獎勵。只需在購買90天內，把申請表填好，附上發票復印件寄出便可。
詳情請參閱www.bchydro.com/rebates_savings/appliance_rebates.html 1800-224-9376
19.BC Hydro Fridge Buy-Back Program
撥打604-881-4357或1866-516-4357可將閒置冰箱以$30賣給BC Hydro。他們會安排上門搬運。
詳情請查閱www.bchydro.com/rebates_savings/fridge_buy_back.html
604-881-4357或1866-516-4357
20.BC Hydro Windows Rebate Program
當您購買有“ENERGY STAR”標志的窗戶和門時，可免付HST。每個月，各個商家都有不同的優惠，需要即時查詢。
詳情請查閱 www.bchydro.com/rebates_savings/windows_offers/current_offers.htm 604-759-2759
21.BC Hydro Mail-in Rebates/Savings Coupons
若您在網上購買指定的節能居家產品，例如無繩電話、衛浴設施等，BC Hydro 提供10%-50%的折扣。需要即時查閱優惠的商品品種和有效期限。
詳情查閱www.bchydro.com/rebates_savings/coupons.html 1800-224-9376
22.FortisBC Rebate Program
$50更新熱水器、$300購買 EnerChoice壁爐，$1000 更新供暖設備（從油罐或丙烷改造為天然氣）並使用有“ENERGY STAR”標志的設備。
詳情請參閱www.fortisbc.com/NaturalGas/Homes/Offers/Pages/default.aspx 1888-224-2710
23.FortisBC Efficient Boiler Program
購買高效能的熱水鍋爐，用於商用物業。可最多申請補貼 = 購買價格×75%。
www.fortisbc.com/NaturalGas/Business/Offers/Pages/default.aspx 1888-477-0777
24.City of Vancouver Rain Barrel Subsidy Program
溫哥華市政廳給予購買雨水儲水桶的溫哥華市民50%的價格補貼。市民可以到377 W.North Kent Ave.,的Tansfer Station去購買。每個家庭最多可以買兩個，需要帶上能證明住址的證件。
詳情請查閱http://vancouver.ca/engsvcs/watersewers/water/conservation/programs/rainbarrel.htm 604-736-2250
25.City of Vancouver Greenest City 2020 Pilot Home Energy Loan Program
溫哥華市政廳與Vancity,FortisBC,BC Hydro和Natura Resources Canada合作推出壹些貸款項目，用於更新高效能設備包括供暖系統、隔熱、空氣密封。Vancity推出壹項截止到2012年10月21日的貸款。其目標是給500個家庭，提供4.5%的10年鎖定利率。
詳情請參閱www.vancouver.ca/energyloan and www.vancity.com/Loans/homeenergy andhttp://energyloan.eventbrite.com Email:energyloan@vancouver.ca
604-374-0507
26.Vancity Green Building Grant
Vancity和BC省房地產基金會合作推出壹項最多$50,000的津貼，獎勵給致力於建造、改造節能房屋的慈善機構、非牟利機構和co-operative。
詳情請查閱www.vancity.com/MyCommunity/NotForProfit/Grants/ActingOnClimateChange/GreenBuildingGrant 604-877-7000
27.Local Government Water Conservation Incentives
您所在的城市市政廳可能會補貼安裝節水設施的居民。例如，高桂林補助$100,北溫、西溫補助$50給予安裝節水馬桶的居民。請登錄您所在的市政廳網站，進入“toilet rebate”查看是否有該項津貼。
28.Local Government Water Meter Programs
您所在的城市市政廳可能補貼自願安裝水表的居民。叁角洲、列治文、素裡已經有這些項目了，其他城市可能會緊隨其後。請登錄您所在市區的市政廳網站，進入“water meter”查看是否有該項目。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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