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日期: 2014-08-20 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西綜合）大家都知道，度假物業具有自住與投資的屬性之外，更多的則是體現了北美主流社群對壹種休閒與運動相結合生活方式的追求。作為壹名普通人，為何要買度假屋購買度假屋並非只用於安度晚年，和有壹個避開喧囂都市的寧靜去處，還是希望能帶來收入的投資。是買來要自己休假用，還是打算出租賺錢？用途、目的壹定要先考慮清楚。
2012年的數據顯示加拿大華人購買度假屋的比率約僅占3%，且大多偏好車程短的地區。不過近年隨著來自中國大陸的投資移民的大量增加，購買豪華度假屋的華人也不在少數，與亞洲地區比較，上百萬加元就可以享受到國內數千萬甚至上億元都難以享受到的私家湖光山色，對於早就厭煩了煩囂的大城市生活的富裕階層人士來說，有很大的吸引力。
正如購入其他類型的物業壹樣，選購度假屋也要方法得宜，重點留意有關物業以下條件是否齊備：
1、驗屋
度假屋通常只會是偶爾居住，所以可能沒有得到妥善保養。因此每宗買賣，都應當以滿意的專業驗屋結果作為條件。
2、水是否可以飲用?
當說到水的問題，有兩方面需要注意——數量和質量。建議可向賣家了解和要求以下事項：
當地衛生部門頒發的可飲用食水證書，以確保食水安全，可以直接飲用;
確定水井、水泵及相關設備在賣家居住期間運轉正常;
可能有必要進行壹次獨立的水井檢查。即使沒有問題，通過檢查你可以明白，壹旦水井出現問題，維修的成本有多大。
3、化糞池系統如何?
要了解化糞池系統狀況比較困難，因為驗屋期間通常很難獲知該系統還可以維持多久。其重建成本可能高達2萬元，尤其當該地區有嚴格的環保法規的情況下。
4、道路(road allowance)如何?
即使該度假屋位處水邊，也不代表業主能夠擁有湖岸土地。臨湖的66吤洃仝IǔＳ傻鋇厥姓校懷莆侗叩纜房硐�(或道路保留地)。雖然業主可以進入該水域，但無權阻止其他人使用。也不可以在該塊66呎宽的蛻賲橀f私ㄈ魏謂ㄖ铩：芏嘍燃儻葜魅聳潞蟛歐⑾鄭欽蠆糠侄燃儻菔切私ㄔ詵親約河滌械耐戀厴稀�
5、電力公司(Hydro)地役權如何?
請檢查物業上是否有任何電線杆或電線。很可能電力公司擁有在該土地上的通行權或附屬建築物，這便影響到該度假屋能夠建在哪裡，是否在所有權上注冊。
6、度假屋道路接駁
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